鑽石山龍蟠苑1房改2房 成交價$418萬

香港置業東中九龍峻弦分行分區董事陳子麟表示，日前促成鑽石山龍蟠苑B座低層01室，實用面積約353平方呎，建築面積約480平方呎，原則1房改2房間隔，向南望內園景，原叫價$508萬，減價$90萬至$418萬成交，實用面積平均呎價$11,841，建築面積平均呎價$8,708，較市價低約5%。

據悉，新買家為區內客，心儀屋苑鄰近港鐵站交通方便，單位有基本裝潢，而且入場門檻低，故睇樓1次後決定承接。業主於2010年6月以約$166萬購入上述單位，是次轉手賺約$252萬，物業升值約1.5倍。