2025-06-30 易發睇樓團
由新世界（0017）發展的清水灣豪宅項目傲瀧，近期再度錄得撻訂重售個案。當中A座頂層三複式5號單位，原於2020年以逾1.02億元售出，當時買家選擇以1440天成交期完成交易。然而，該交易早前取消，單位今日重新售出，最新成交價為6,788.8萬元，較約五年前的成交價低約3,438.8萬元，跌幅為34%。
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蝕讓之城｜大手客9,031萬掃2伙傲瀧撻訂貨 比開售時賣平逾25%
實用面積接近3000平方呎 特色戶吸引買家自住
上述單位為頂層三複式設計，實用面積達2,955平方呎，並連同593平方呎平台及749平方呎天台，加上兩個車位，具備寬敞空間及私密享受。按最新成交價計算，實用呎價為22,974元。據悉，買家鍾情於項目的低密度豪宅設計，因此購入此特色單位作自住用途。
傲瀧發展商表示，項目不足兩週內已錄得多宗大額成交，累計套現超過1.5億元，而現時屋苑僅餘7伙特色戶待售。
明星屋苑標籤 曾吸納多位名人業主
傲瀧自落成以來，因吸引不少名人入住而被外界冠以「明星屋苑」之名。過往業主包括藝人少爺占、周柏豪、關智斌、王浩信，以及袁偉豪與妻子張寶兒等。此外，樂隊Dear Jane主音黃天翱（Tim）及太太楊洛婷亦曾於此置業，但去年以虧蝕500萬元的價錢離場。
不過，隨著近年樓市疲弱，傲瀧亦難免受影響，被坊間戲稱為「蝕讓之城」。有市場人士指出，屋苑內不少單位因樓價大幅回落而出現「十有九蝕」的情況。
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