詹榮光家族放售山頂豪宅 市值13億

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由從事玩具業和物業投資的詹榮光家族持有之山頂盧吉道25及26號A&B獨立屋，以現狀交吉放售。據獨家代理第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示，該物業位於香港最矜貴的地段之一，毗鄰業主包括城中名人、名門望族和集團主席，目前市值約為13億元，呎價約11萬元。

該相連超級豪宅總地盤面積約31,544 平方呎，最大可建面積約11,687，總實用面積約11,487平方呎。胡子申表示，該物業目前市值13億元，相較於附近山頂的獨立地段，如白加道45號呎價逾25萬元及加列山道59號呎價約12萬元，此物業極具價值且價格相對合理。此外，還可以進行公司股權轉讓，非常適合企業或尋求擁有頂級罕有物業的買家自用。

據了解，該相連超級豪宅早於約30年前由詹榮光家族在不同時期分別以約7,000萬及約8,000萬元買入，總購入價約1.5億元，過去多年一直自用，惟近年年事已高，預計出售該幢豪宅遷往生活配套更完善的地區。新買家買入物業可進行全面翻新，若果想重建項目，則需要留意重建後總樓面面積將維持不變。

星凱·堤岸一房631.9萬沽

此外，儘管昨天天氣不穩，亦無阻買家入市。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭星凱·堤岸在昨早八號風球除下後仍錄成交，售出單位為1座6樓F室，實用面積331平方呎，一房間隔，成交價631.9萬元，呎價19,091元。項目自上月13日重推後連沽14伙，合共套現逾1.7億元。樓盤開售至今累售888伙，套現逾91億元，平均呎價20,377元。