薈藍加推32伙 最快周六賣

本月多個新盤預備發售，其中宏安地產旗下青衣薈藍繼日前公布首批64伙價單後，昨再加推2號價單，涉及32伙，折實平均呎價21,361元。被問到有否加價，宏安地產執行董事程德韻表示，雖然新一批單位折實平均呎價相比首批20,638元高出3.5%，但主要因景觀因素導致，不過個別單位的確有些少加幅。並表示短期內或會再加推，亦有可能再加價，最快本周六開賣。

●香港文匯報記者 顏倫樂

薈藍加推的32個單位全屬開放式戶型，實用面積由203至207方呎，以最高折扣15%計，折實售價由409.6萬至461萬元，折實呎價由20,177元至22,709元，其中22伙望海景。

加推單位全屬開放式 入場價409.6萬

宏安地產發展部營業及市務高級經理黃文浩表示，入票人士近半來自荃灣、青衣和葵涌一帶，不少屬分支家庭，其次為沙田區、新界東的人士。當中約七成為用家，其餘三成為投資者，有投資者有意購入2個或以上單位。據了解至昨日，樓盤已收到1,100個登記，以目前公布的兩張價單96伙計超額10.5倍。

薈藍共提供320伙，標準樓層提供開放式至一房間隔，開放式單位共有252伙，實用面積約203至215方呎；一房單位實用面積則約256至257平方呎，僅設28伙。另有40伙特色戶，實用面積由181至257平方呎。項目早前公布的首張價單64伙全屬開放式單位，實用面積約203至208方呎。

御海灣II累售279伙 套逾21億

其他新盤方面，由於未有全新樓盤發售，市場主要銷售貨尾，周六日一手成交僅約45宗，其中由新世界發展的元朗現樓瑧頤，早前撻訂22伙，上周六以先到先得方式重新開售，折實售價由421萬元至678.7萬元，維持原價單價格，涵蓋開放式至2房戶，即日全數沽清。

另外，消息指新地御海灣II周末招標沽出一伙特色戶，屬兩房單位連277方呎平台花園，位於第一座三樓G室，實用面積437方呎，成交價為1,081萬元，實用呎價高達24,737元。

截至現時為止，御海灣II累售279伙，佔已售及以價單形式銷售的可售單位約98%，平均成交呎價達19,748元，套現超過21億元。