2025-07-23 易發睇樓團
本地老牌家族紀惠集團接連放售旗下物業，紀惠集團最近委託世邦魏理仕（CBRE）出售旗下兩座全幢工商物業，分別位於九龍佐敦柯士甸道83號的柯士甸廣場及屯門新安街19號的鉅冠工業中心，兩項目市值合共約10.08億元。
柯士甸廣場坐落樞紐 適合大型企業總部
柯士甸廣場樓高24層，位處柯士甸道及庇利金街交界，地段屬九龍交通核心，步行5分鐘可達尖沙咀鬧市、港鐵佐敦站及高鐵西九龍站，交通四通八達。物業於1995年落成，建築面積約99,338平方呎，外牆採玻璃幕牆設計，中高層單位可遠眺九龍公園及尖沙咀景致。今次出售連同命名權及管理權，項目適合企業作總部或投資用途。
據世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，柯士甸廣場現時出租率約95%，大部分租客為區內專業或教育機構，每月租金收入約250萬元，預計回報率可達5%。
屯門鉅冠工業中心逾九萬呎 短期交吉適合廠家自用
另一放售物業為屯門新安街19號鉅冠工業中心，全幢樓高13層，於1981年落成，總建築面積約93,393平方呎。物業鄰近屯門站，屬區內少有由單一業主持貨之全幢工廈，外牆可設大型招牌廣告，且面向屯門河，地理位置優越。每層標準樓面約6,500平方呎，大部分租約可於六個月內交吉，適合有實力工業用家購入自用。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，鉅冠工業中心由業主持貨41年，是市場罕有放盤，預計吸引不少工業用家關注及研究。
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