瑜一·天海加推45伙 入場833.85萬

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）華懋集團夥港鐵合作何文田站瑜一· 天海連日收票理想，發展商昨加推45伙，扣除最高15%折扣後，折實平均呎價28,655元，較首張價單折實平均呎價26,718元高出7.2%。不過華懋集團銷售總監封海倫強調，考慮到景觀、樓層、坐向，以及首次推出8伙平台特色單位，今批單位屬原價加推，預計在24小時內上載銷售安排，並部署本周開售。

瑜一·天海加推45伙，實用面積327至960平方呎，包括1伙一房、29伙兩房及15伙三房單位，扣除最高15%折扣後，折實價833.85萬至3,007.79萬元，折實呎價25,500至32,800元。

市場消息指，新地旗下大埔University Hill第2B期次輪收到逾5,200票登記，以明日發售185伙價單單位計，超額登記逾27倍。

名日·九肚山下周一標售20伙特色戶

另一邊廂，長實旗下已屆現樓的沙田名日·九肚山於下周一招標發售20伙四房特色戶，實用面積1,189至1,226方呎。長實營業部首席經理郭子威表示，是次推售20伙四房特色戶，其中2伙為全新推出市場的特色戶，分別為2座2樓C室，實用面積1,189平方呎，連123平方呎平台及2座25樓A室，實用面積1,217平方呎，連444平方呎天台，並設有按摩浴池，目標呎價料可達3萬元，有望挑戰項目呎價新高。該盤累售189伙，套現超過28.7億元。

由何氏家族持有樓齡達15年的山頂種植道46號亦於下周一起推出4幢洋房招標，實用面積4,060至4,432平方呎，四房間隔。恒基地產等合作發展的啟德天瀧昨以招標形式售出2伙四房戶，吸金1.076億元，成交呎價均為38,929元 。

蔚藍東岸增專才優惠 最高回贈10%

五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，油塘蔚藍東岸新增兩個優惠折扣，適用於指定10伙兩房單位，價單售價約1,000萬元，分別為青年(40歲以下)/指定輸入人才計劃，以及120天提前付清樓價優惠，合共可享10%樓價回贈。

恒基地產旗下紅磡Baker Circle·Euston公布修訂價單1C號，將其中20伙一房戶減價3.5%，並於本周六發售，扣除最高10%折扣，折實價527.94萬至557.37萬元，折實平均呎價20,082元。

另外，新地旗下廣州南站ICC·峻鑾委託中原地產作本港銷售代理，並於本周六發售項目第1期20伙，包括兩至四房，面積約67至123平方米，當中兩房戶入場價約300餘萬元人民幣，項目於2025年第一季起交樓。