瑜一·天海加推45伙 入场833.85万

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）华懋集团夥港铁合作何文田站瑜一· 天海连日收票理想，发展商昨加推45伙，扣除最高15%折扣后，折实平均尺价28,655元，较首张价单折实平均尺价26,718元高出7.2%。不过华懋集团销售总监封海伦强调，考虑到景观、楼层、坐向，以及首次推出8伙平台特色单位，今批单位属原价加推，预计在24小时内上载销售安排，并部署本周开售。

瑜一·天海加推45伙，实用面积327至960平方尺，包括1伙一房、29伙两房及15伙三房单位，扣除最高15%折扣后，折实价833.85万至3,007.79万元，折实尺价25,500至32,800元。

市场消息指，新地旗下大埔University Hill第2B期次轮收到逾5,200票登记，以明日发售185伙价单单位计，超额登记逾27倍。

名日·九肚山下周一标售20伙特色户

另一边厢，长实旗下已届现楼的沙田名日·九肚山于下周一招标发售20伙四房特色户，实用面积1,189至1,226方尺。长实营业部首席经理郭子威表示，是次推售20伙四房特色户，其中2伙为全新推出市场的特色户，分别为2座2楼C室，实用面积1,189平方尺，连123平方尺平台及2座25楼A室，实用面积1,217平方尺，连444平方尺天台，并设有按摩浴池，目标尺价料可达3万元，有望挑战项目尺价新高。该盘累售189伙，套现超过28.7亿元。

由何氏家族持有楼龄达15年的山顶种植道46号亦于下周一起推出4幢洋房招标，实用面积4,060至4,432平方尺，四房间隔。恒基地产等合作发展的启德天泷昨以招标形式售出2伙四房户，吸金1.076亿元，成交尺价均为38,929元 。

蔚蓝东岸增专才优惠 最高回赠10%

五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，油塘蔚蓝东岸新增两个优惠折扣，适用于指定10伙两房单位，价单售价约1,000万元，分别为青年(40岁以下)/指定输入人才计划，以及120天提前付清楼价优惠，合共可享10%楼价回赠。

恒基地产旗下红磡Baker Circle·Euston公布修订价单1C号，将其中20伙一房户减价3.5%，并于本周六发售，扣除最高10%折扣，折实价527.94万至557.37万元，折实平均尺价20,082元。

另外，新地旗下广州南站ICC·峻銮委托中原地产作本港销售代理，并于本周六发售项目第1期20伙，包括两至四房，面积约67至123平方米，当中两房户入场价约300馀万元人民币，项目于2025年第一季起交楼。