2025-08-27 易發睇樓團
樓價持續下跌，有部分新盤買家選擇撻訂離場。泛海國際旗下元朗洪水橋現樓滙都第1期，周一(25/8)連環錄得17宗買家終止交易個案，涉及樓價超過1億元，料發展商殺訂逾千萬元。
撻訂消息：
今期居屋8成單位售罄 錄2宗撻訂 安柏苑買家簽約9日即跳船 失17萬訂金
遲買平近三球！｜何文田瑜一連錄17伙撻訂 個別單位重售減價超過1成！
據了解，涉及的17伙單位位於滙都I的第1、3座，於2023年7月以及2024年3月沽出，戶型涵蓋一房至三房，實用面積介乎321至498方呎，成交價452.36萬至753.66萬元，呎價介乎13,919元至16,163元。
惟該批單位於8月25日被列為終止交易，料眾買家已撻訂，並遭發展商各沒收5%至10%訂金，即合共涉約千萬元。
當中樓價最高單位為第3座9樓B07室，實用面積498方呎，屬三房間隔，於2023年7月15日首輪銷售時以753.66萬元售出，呎價約15,134元，買家現損失約75.36萬元訂金。
發展商已上載全新銷售安排，全數單位於本周六(30/8)以招標形式重售。
滙都位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，項目第1期名為滙都I，提供623伙，實用面積由284至522平方呎，提供1房、2房及3房。
根據28Hse網站資料，滙都現時有60個放盤，包括27伙1房及33伙3房，其中1房叫價由310萬至450萬元，2房叫價由448萬至525萬元。
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