2025-08-28 28HSE 编辑部
楼价持续下跌，有部分新盘买家选择挞订离场。泛海国际旗下元朗洪水桥现楼滙都第1期，周一(25/8)连环录得17宗买家终止交易个案，涉及楼价超过1亿元，料发展商杀订逾千万元。
挞订消息：
今期居屋8成单位售罄 录2宗挞订 安柏苑买家签约9日即跳船 失17万订金
迟买平近三球！｜何文田瑜一连录17伙挞订 个别单位重售减价超过1成！
据了解，涉及的17伙单位位于滙都I的第1、3座，于2023年7月以及2024年3月沽出，户型涵盖一房至三房，实用面积介乎321至498方尺，成交价452.36万至753.66万元，尺价介乎13,919元至16,163元。
惟该批单位于8月25日被列为终止交易，料众买家已挞订，并遭发展商各没收5%至10%订金，即合共涉约千万元。
当中楼价最高单位为第3座9楼B07室，实用面积498方尺，属三房间隔，于2023年7月15日首轮销售时以753.66万元售出，尺价约15,134元，买家现损失约75.36万元订金。
发展商已上载全新销售安排，全数单位于本周六(30/8)以招标形式重售。
滙都位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，项目第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，提供1房、2房及3房。
根据28Hse网站资料，滙都现时有60个放盘，包括27伙1房及33伙3房，其中1房叫价由310万至450万元，2房叫价由448万至525万元。
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