樓市小陽春|西沙SIERRA SEA短期內開售 料以吸引價格推出首批單位

28HSE 編輯部  2025-03-12  1,076 #新盤

隨著一手市場的不斷升溫,新鴻基地產旗下的西沙新盤「SIERRA SEA」正待批預售樓花同意書,預計將於短期內獲批,隨後開始推盤,有望最快於下月迎來正式開售。

新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,「SIERRA SEA」的預售進程估計將於短期內完成,並可能在下月正式對外開售,其推出時機與近日市場熱銷的天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」相近。他亦提到,近日股市活躍帶動了樓市氣氛,加上政府發放的利好消息,有助於今年第一季的樓市「小陽春」持續發展。

陳漢麟,新地代理執行董事,透露該項目的基座設有交通交匯處,佔地約4.6萬方呎,配備充足的停車位供巴士、的士及其他車輛使用。此外,「SIERRA SEA」將提供9條巴士及2條小巴路線,共計11條公共交通路線,方便居民前往港九新界各區。

陳漢麟補充,從本周起,接下來的三個周末,項目將提供免費觀光巴士試乘服務,路線將從沙田、烏溪沙及大學站出發,前往西沙「GO PARK」。

新鴻基地產的西沙發展項目規模龐大,是公司迄今為止最大的私人住宅發展項目。市場預計,作為首發期數的「SIERRA SEA」將以吸引的價格推出首批單位,以引起市場對該區發展的關注。

目前,除了「SIERRA SEA」正待批的預售外,發展商早在2022年9月已為另外兩期項目提交預售申請,同樣仍在等待批准。第1B期項目將提供794伙,預計與「SIERRA SEA」同日於今年12月1日落成;第2A期項目則提供727伙,預計落成日期為2026年4月底,距今約14個月。

整個西沙綜合發展項目佔地逾670萬方呎,除住宅發展外,附近的「GO PARK」已開始運作,提供購物和飲食設施,並設有社區設施及兩所學校用地。多功能的戶外運動公園「GO PARK Sports」佔地逾130萬方呎,並有約30萬方呎的空間匯聚了多間運動休閒及餐飲娛樂商戶。

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