2025-08-26 28HSE 編輯部
英資百貨馬莎 Marks & Spencer 位於旺角朗豪坊的食品專門店「M&S Food」，因租約期滿，已於8月24日正式結業。有網民發現，該舖位於翌日（25日）已圍上印有台資連鎖食肆「鼎泰豐」商標的圍板，顯示該品牌即將開設在港的第6間分店，亦是繼2020年屯門新分店後，再度在本港擴張。
消息傳出，一眾原本為馬莎離場而惋惜的網民，態度迅即轉為期待，不少留言稱「本來覺得有啲可惜，宜家好想新店快啲開」、「竟然覺得好好！」亦有人指，商場內已有另一間連鎖超市「Market Place」進駐，因此「迫走馬莎，換間食肆，都正常嘅」，認為屬商場組合調整的正常操作。
閱讀更多：
皇后大道中齊續租｜馬莎30年中環巨舖「腰斬價」600萬續租 Cotton On逆市擴充 DONKI原價續約
消費降級？兩區fusion「降呢」變百佳 長和中期業績揭零售及港口半年蝕1.64億 虧損擴大逾1.3倍敲警號
受近年消費降級影響，本港零售與餐飲業同告承壓。惟餐飲具一定剛性需求，不少商場近年重整商戶組合，都會引入人氣食肆以帶動人流。朗豪坊母企冠君產業信託執行董事兼行政總裁侯迅早前亦透露，原馬莎舖位已獲一間中式食肆承租，租金同時上調；目前商場舖位已100%租出，人流自5月起穩步回升，8月單日人流更創新高。
資料顯示，朗豪坊馬莎於2015年11月開業，面積約3,600平方呎，號稱全亞洲最大的馬莎食品專門店，營運近10年，主打急凍食品、新鮮蔬果、零食及麵包等超市貨品，並設有用餐區。近日其招牌龍蝦湯成為網民熱捧商品，更一度被搶購至缺貨。該店在結業前一周推出限時88折清貨，期間吸引大批顧客掃貨。至於鼎泰豐新店的開業時間及細節，商場與品牌暫未公布。
此外，馬莎繼今年6月以月租600萬元續租中環旗艦店後，疑似再有新動作。有網民近日發現，西半山般咸道68號蔚庭軒地舖（前 HSBC 分行）已圍上印有馬莎食品專門店「M&S Food」標誌的圍板，意味品牌繼堅尼地城分店後，將再於西區開設食品專門店。部分網民指，該區中產屋苑林立，有一定人流，由朗豪坊轉戰西半山實屬合理；亦有人認為，馬莎在港島增設新店，較留在旺角更為合適。
有用
