2025-08-26 28HSE 编辑部
英资百货马莎 Marks & Spencer 位于旺角朗豪坊的食品专门店「M&S Food」，因租约期满，已于8月24日正式结业。有网民发现，该铺位于翌日（25日）已围上印有台资连锁食肆「鼎泰丰」商标的围板，显示该品牌即将开设在港的第6间分店，亦是继2020年屯门新分店后，再度在本港扩张。
消息传出，一众原本为马莎离场而惋惜的网民，态度迅即转为期待，不少留言称「本来觉得有啲可惜，宜家好想新店快啲开」、「竟然觉得好好！」亦有人指，商场内已有另一间连锁超市「Market Place」进驻，因此「迫走马莎，换间食肆，都正常嘅」，认为属商场组合调整的正常操作。
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受近年消费降级影响，本港零售与餐饮业同告承压。惟餐饮具一定刚性需求，不少商场近年重整商户组合，都会引入人气食肆以带动人流。朗豪坊母企冠君产业信托执行董事兼行政总裁侯迅早前亦透露，原马莎铺位已获一间中式食肆承租，租金同时上调；目前商场铺位已100%租出，人流自5月起稳步回升，8月单日人流更创新高。
资料显示，朗豪坊马莎于2015年11月开业，面积约3,600平方尺，号称全亚洲最大的马莎食品专门店，营运近10年，主打急冻食品、新鲜蔬果、零食及面包等超市货品，并设有用餐区。近日其招牌龙虾汤成为网民热捧商品，更一度被抢购至缺货。该店在结业前一周推出限时88折清货，期间吸引大批顾客扫货。至于鼎泰丰新店的开业时间及细节，商场与品牌暂未公布。
此外，马莎继今年6月以月租600万元续租中环旗舰店后，疑似再有新动作。有网民近日发现，西半山般咸道68号蔚庭轩地铺（前 HSBC 分行）已围上印有马莎食品专门店「M&S Food」标志的围板，意味品牌继坚尼地城分店后，将再于西区开设食品专门店。部分网民指，该区中产屋苑林立，有一定人流，由朗豪坊转战西半山实属合理；亦有人认为，马莎在港岛增设新店，较留在旺角更为合适。
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