房委會明年51折推近九千伙居屋

推售7個新居屋項目，共涉8,926伙，是復售居屋以來最多。據悉，今次除了單位數目多外，選址亦多元化，不乏來自港島及市區「靚盤」，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。消息指，今期居屋以51折推售，售價由124萬元至531萬元不等。雖然最平單位來自啟德啟欣苑，售價低至124萬元起，但最細面積僅186方呎。

啟德啟欣苑最平124萬入場

據了解，新一期居屋將在明年第一季接受申請、第二季攪珠，預計揀樓日期是明年第四季。今期居屋以以北角驥華苑成為「樓王」，最高售價531萬元，平均呎價高達9,950元，入場費248萬元起；而最平單位則來自啟德啟欣苑，入場費124萬元，以綠表買家首期5%計，最平約6.2萬元首期就可上車。雖然啟欣苑共提供1,840伙，但當中有320伙是186呎至189呎的細單位，共佔17%。

未補價轉售限期加至5年

據悉房委會擬收緊轉售限制。若買家在未補價前，欲轉售單位予綠表或白居二等買家，必須要購入單位第5年起才可轉售，較以往延長了2年。至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。

除此之外，今次居屋亦會一併發售27伙貨尾單位，當中有房協的將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺、沙田綠怡雅苑，當中有大單位供應，例如翠嶺峰及綠怡雅苑，分別可提供685呎及741呎的大單位。