房委會公布資助出售房屋管理費　安秀苑最「親民」

房屋委員會（房委會）近日釐定三個資助出售房屋項目的管理費水平，包括九龍東啟德的居屋啟欣苑、觀塘的居屋安秀苑，以及油塘的綠置居項目高宏苑。這三個屋苑均提供超過1000個單位，每月管理費介乎370至968元，其中安秀苑的每平方呎管理費約為1.8元，最為「親民」。

這三個屋苑預計於明年上半年入伙，啟欣苑和安秀苑屬於2022年推售的居屋項目，而高宏苑則是同年推出的綠置居項目。相比近期多個單幢資助出售房屋項目的每平方呎管理費高達4元或以上，甚至超越私樓水平，這三個屋苑的平均每平方呎管理費僅在1.8元至約2.1元之間。

位於觀塘安愉道12號的安秀苑，是首個推出的安達臣道居屋項目，提供1906個單位，實用面積由279至479平方呎。房委會建議其單位的每月管理費介乎491至856元，平均每平方呎約1.8元，為三個屋苑中最低。

啟欣苑的每平方呎管理費約2.1元，是三個屋苑中最高的。該項目鄰近港鐵宋皇臺站，提供1840個實用面積186至448平方呎的單位，每月管理費介乎393至931元。

高宏苑為綠置居項目，提供2021個單位，實用面積從185至489平方呎，各單位的每月管理費差距最大，從370元至968元不等。儘管高宏苑的最高管理費為每月968元，為三個屋苑中最貴，但該單位的實用面積達489平方呎，較啟欣苑的每月管理費931元的單位大逾40平方呎，而高宏苑的平均每平方呎管理費約為2元。

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