2025-11-07 28HSE 編輯部
核心商業區寫字樓租金持續尋底，銅鑼灣希慎廣場高層全層單位，最新以月租約112萬元提早續租，呎租約68元，較高峰期下調約15%，甚至低於2013年該廈重建落成時之租金水平。
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資料顯示，希慎廣場高層全層，面積約16,481方呎，現時租金131.85萬元、折合呎租約80元，租約將於明年8月底到期，不過雙方最新提早近1年續租，並減租至約112萬元，較現時租金減租約15%。
租客於2013年起租用上述物業，首張租約為期10年，最初月租約119.77萬元、折合呎租約73元，意味著新租金低於12年前希慎廣場重建落成初期約6.5%。
該廈早前亦錄減租個案，捷成洋行早前就希慎廣場20至22樓達成續約協議，物業3層共48,081方呎，月租逾312.5萬元，呎租約65元，較原租金水平低約19%。
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