2025-11-07 28HSE 编辑部
核心商业区写字楼租金持续寻底，铜锣湾希慎广场高层全层单位，最新以月租约112万元提早续租，尺租约68元，较高峰期下调约15%，甚至低于2013年该厦重建落成时之租金水平。
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资料显示，希慎广场高层全层，面积约16,481方尺，现时租金131.85万元、折合尺租约80元，租约将于明年8月底到期，不过双方最新提早近1年续租，并减租至约112万元，较现时租金减租约15%。
租客于2013年起租用上述物业，首张租约为期10年，最初月租约119.77万元、折合尺租约73元，意味著新租金低于12年前希慎广场重建落成初期约6.5%。
该厦早前亦录减租个案，捷成洋行早前就希慎广场20至22楼达成续约协议，物业3层共48,081方尺，月租逾312.5万元，尺租约65元，较原租金水平低约19%。
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