屯門叠茵庭1座低層2房戶 減租$500至月租$1.28萬

28HSE 編輯部  2024-07-22  125 #成交行情

祥益地產高級分行經理古文彬表示,叠茵庭屬屯門區優質物業之一,而且毗近鐵路站,交通方便成為一大賣點。日前該分行促成一宗叠茵庭的租賃成交個案,該單位之租金回報率高達3.7厘。

古氏稱,上述所錄成交單位為1座低層D單位,實用面積389呎,兩房一廳。租客為內地學生合租客,主要鍾情該屋苑鄰近上學地點,方便往返,而且單位內籠企理,附有兩個房間,各人均擁私人空間,業主考慮到租客每半年預繳一次租金,故減租$500至月租$1.28萬,以實用面積計算呎租$32.9。

古氏續稱,如以同類型單位銀行估價約$420萬作計算,該單位的租金回報率高達3.7厘。

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