居屋升勢勁！馬鞍山錦暉苑2房未補價445萬沽，原業主持貨5年賬賺近四成

近期二手市場交投暢旺，惟私樓樓價未見明顯回升，而未補價二手居屋樓價升勢凌厲，馬鞍山居屋錦暉苑最新錄得一宗逆市大賺個案，一伙高層2房單位以445萬元未補價沽出，原業主持貨不足5年，賬賺123萬離場。

代理表示，馬鞍山居屋錦暉苑高層06室，實用面積426方呎，2房間隔，以445萬元未補價易手，實呎10,446元。買家為上車客，原業主於2020年爆疫後以322萬元未補價購入上述單位，持貨約5年，賬面獲利約123萬元或38%。

錦暉苑位於馬鞍山恆健街8號，於2020年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有735個單位。屋苑交通便利，步行至港鐵恆安站僅需約3分鐘。

此外，天水圍居屋屏欣苑及長沙灣居屋麗翠苑，近期錄得多宗逆市獲利成交，其中屏欣苑C座26樓3室賺幅最多，單位以413萬元易手，期內升值116%。

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