太古城業主成交2小時後反悔，2房賠訂重售，賣貴41萬！

二手市場升溫，有藍籌屋苑罕有錄得賠訂重售個案。鰂魚涌太古城一伙兩房單位原先以810萬元售出，然而業主於2小時後決定賠訂重售，單位最終以851萬元售出，賣貴41萬元。

市場消息指，該單位為太古城東海閣中層G室，實用面積572平方呎，兩房間隔。據悉，單位最初叫價840萬元，並獲買家議價以810萬元承接。不過在單位成交2小時後，原業主決定撻訂，並將單位以851萬元重售予另一名新買家，折合呎價14,878元，屬市價成交。

重售後單位賬面賣貴41萬元，扣除訂金賠償及代理佣金約30萬元等費用後，料實際較撻訂前賺多逾10萬元。

不過，由於原業主於2022年以1,218萬元購入單位，持貨3年，即使加價重售單位，賬面仍虧損367萬元，單位期内貶值3成。

代理指，太古城本月暫錄23宗成交，已較2月全月19宗上升21%，交投持續暢旺。

根據28Hse網站資料，太古城目前共211個放盤，其中2房單位約68個，最平530萬入場。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal