天瀧車位350萬起步 貴過一間開放戶

香港住宅樓價一向貴絕全球，難以負擔，即使車位價都令小市民感到高不可攀。 恒基地產夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國集團合作發展的啟德天瀧將於本周五首推116伙三房及四房海景戶招標，發展商昨公布相關推售單位的車位價單，每個車位售價介乎350萬至375萬元，一個車位售價足以購入正部署於本周四推售的白石角University Hill 一個229方呎的開放式單位(折實入場價325.43萬)，實在令人咋舌。

◆香港文匯報記者 梁悅琴

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，五一黃金周假期參觀人流絡繹不絕，為配合本周五招標發售首批116伙三房及四房海景戶，每伙可獲配售優先認購一個車位，昨日上載首張車位價單，共涉116個車位，車位編號由R232至R409號，售價介乎350萬至375萬，總金額逾4.1億元。

代理：啟德新盤車位價錢相近

據區內代理透露，鄰近天瀧的另一啟德跑道區新盤澐璟早前推售的車位，售價326.8萬至376.8萬元，與天瀧車位售價相若；至於啟德其他新盤MONACO系列、天寰以及啟德1號的車位售價約近300萬至300多萬元一個。

University Hill 周四賣次輪216伙

另一邊廂，新地旗下大埔白石角University Hill 上周六首輪以價單銷售150伙即日沽清，新地副董事總經理雷霆表示，University Hill於本周四展開次輪銷售216伙，包括以價單形式推售191伙、另有25伙以招標形式推售。由於市場尚有眾多向隅客，加上不少人查詢University Hill 第2B期，因此會加快第2B期推售步伐，計劃下周推售，該盤共有688伙，戶型分布與University Hill 相若。

新地代理總經理胡致遠表示，University Hill 過去2天以原價加推2張價單合共171伙，另外1至3號價單有少量單位售價調升約1%至5%。本周四推售的191伙，將首度推出約10伙開放式單位，入場單位為第5A座2樓A3室，面積229方呎，折實入場價325.43萬，並於今天截票，明天進行抽籤，本周四推售不設大手客時段。

他續稱，University Hill 首輪以價單銷售150伙沽清，套現逾10億元，昨日再以招標形式沽出一伙，為第2座12樓A6室連平台及天台特色戶，面積851方呎，以2,108萬售出，呎價24,771元，成交價及呎價創整個優景里項目新高。

藝人梁家琪雙破頂價買特色戶

據美聯高級營業董事曾慶聲表示，此特色戶買家為曾參選港姐、現為主播的女藝人梁家琪(Khaki)與家人，並先考慮將單位作為自用。

星星地產旗下元朗雨後昨亦沽1伙，單位為22樓H單位，實用面積276平方呎，成交金額450.66萬元，呎價16,328元。