天泷车位350万起步 贵过一间开放户

香港住宅楼价一向贵绝全球，难以负担，即使车位价都令小市民感到高不可攀。 恒基地产夥拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国集团合作发展的启德天泷将于本周五首推116伙三房及四房海景户招标，发展商昨公布相关推售单位的车位价单，每个车位售价介乎350万至375万元，一个车位售价足以购入正部署于本周四推售的白石角University Hill 一个229方尺的开放式单位(折实入场价325.43万)，实在令人咋舌。

◆香港文汇报记者 梁悦琴

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，五一黄金周假期参观人流络绎不绝，为配合本周五招标发售首批116伙三房及四房海景户，每伙可获配售优先认购一个车位，昨日上载首张车位价单，共涉116个车位，车位编号由R232至R409号，售价介乎350万至375万，总金额逾4.1亿元。

代理：启德新盘车位价钱相近

据区内代理透露，邻近天泷的另一启德跑道区新盘澐璟早前推售的车位，售价326.8万至376.8万元，与天泷车位售价相若；至于启德其他新盘MONACO系列、天寰以及启德1号的车位售价约近300万至300多万元一个。

University Hill 周四卖次轮216伙

另一边厢，新地旗下大埔白石角University Hill 上周六首轮以价单销售150伙即日沽清，新地副董事总经理雷霆表示，University Hill于本周四展开次轮销售216伙，包括以价单形式推售191伙、另有25伙以招标形式推售。由于市场尚有众多向隅客，加上不少人查询University Hill 第2B期，因此会加快第2B期推售步伐，计划下周推售，该盘共有688伙，户型分布与University Hill 相若。

新地代理总经理胡致远表示，University Hill 过去2天以原价加推2张价单合共171伙，另外1至3号价单有少量单位售价调升约1%至5%。本周四推售的191伙，将首度推出约10伙开放式单位，入场单位为第5A座2楼A3室，面积229方尺，折实入场价325.43万，并于今天截票，明天进行抽签，本周四推售不设大手客时段。

他续称，University Hill 首轮以价单销售150伙沽清，套现逾10亿元，昨日再以招标形式沽出一伙，为第2座12楼A6室连平台及天台特色户，面积851方尺，以2,108万售出，尺价24,771元，成交价及尺价创整个优景里项目新高。

艺人梁家琪双破顶价买特色户

据美联高级营业董事曾庆声表示，此特色户买家为曾参选港姐、现为主播的女艺人梁家琪(Khaki)与家人，并先考虑将单位作为自用。

星星地产旗下元朗雨后昨亦沽1伙，单位为22楼H单位，实用面积276平方尺，成交金额450.66万元，尺价16,328元。