天水圍嘉湖山莊樂湖居13座中層3房戶月租$12,000

祥益地產高級分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居的短租成交個案，租金回報率高達3厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為1期(樂湖居) 13座中層D室，實用面積551呎，三房兩廳。租客為區內客，由於原居所準備進行裝修工程，需覓4個月的租盤以作暫住之用，考慮到單位鄰近原居所，往返方便，而且區內可短租的選擇不多，加上業主有$500的議價空間，租客遂便決定以$1.2萬租入，以實用面積計算呎租$21.8。

林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約$485萬作計算，該單位的租金回報率高達3厘。

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