美聯物業大埔逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝表示，日前促成大埔明雅苑A座高層3室，實用面積約438平方呎，建築面積約593平方呎，2房間隔，開價$578萬，雙方議價$75.5萬，成交價$502.5萬，實用面積平均呎價$11,473，建築面積平均呎價$8,474。據了解，原業主於2002年11月以$85萬購入上述單位，持貨約20年，帳面獲利$417.5萬，期內物業升近5倍。
