美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示，日前促成土瓜灣欣榮花園中層H室，實用面積607平方呎，2房間隔，原叫價$948萬，議價後調減$48萬，以$900萬成交，實用面積平均呎價$14,827。 據了解，原業主於1998年3月以約$443.66萬購入，是次轉手帳面獲利約$456.34萬，升值約103%。
