啟德海灣部署下月出擊

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）嘉華夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣終部署出擊。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，啟德海灣分兩期共有2,138伙，首推第1期提供1,017伙，計劃10月上載售樓書及開價推售。由於屬跑道區內最大規模之一，會密切留意市況，考慮項目成本及市況定價，期望可以達至「貨如輪轉」。

項目戶型方面，涵蓋一房至三房。其中，一房佔整期38%，面積280方呎起；兩房及兩房連儲物室佔55%，面積480方呎起；而三房及特色單位佔7%，面積580方呎起。

涉1071伙 280方呎起

另外，嘉華國際 (廣州及東莞) 市場及銷售助理總經理彭程表示，已屆現樓的東莞嘉譽灣推出T15樓王單位予香港買家，共有約100伙，建築面積約1,055至1,432方呎，售價250萬港元起。經中原地產購買指定項目單位，可獲贈8%折扣回贈，首十套單位買家額外贈送價值人民幣88,800禮物包。

新盤成交方面，華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟首錄頂層特色戶成交，單位為8座38樓A室特色戶，面積2,729方呎，連頂層及天台，成交價逾1.67億元，呎價逾61,354元，創前跑道區最高呎價及啟德最高成交價新紀錄。

東涌東站第一期招意向

另一方面，港鐵(0066)今日起就東涌東站第一期項目邀請發展商及/或財團提交發展意向書，並於10月6日下午2時截止。項目住宅樓面面積上限約69.58萬方呎，商場樓面面積上限約8.75萬方呎。