世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是北角百福花園，物業安福閣高層A室，單位實用面積約505平方呎，屬2房單位設計，望向北面山景單位，新近獲買家以$498萬承接，實用呎價低見$9,861，原業主約於3個月前以$560萬放售，最終減價$62萬成交，減幅僅約11%。蔡嘉駿補充，原業主業主於2005年2月以$195萬購入單位，持貨18年帳面獲利$303萬，期間大幅升值約1.5倍。
