凱和山推九成低息按吸客

發展商紛推各類優惠刺激銷情。路勁地產夥深圳控股合作發展屯門掃管笏凱和山日前公布首張價單140伙，折實入場呎價低見9,168元，單位折實價312.5萬元起，今日起開始收票。因應本港主要銀行相繼加新造H按封頂息率，發展商夥拍中原按揭推出低息按揭。另外，萊蒙國際與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO推出中秋限時優惠，買家購買單位，可獲贈價值12.8萬元禮券。

因應收票反應安排加推

中原按揭董事總經理王美鳳表示，將為該行的凱和山買家提供「鎖定低息按揭優惠」，全期按息H+1.3厘，上限P-2.5厘，即按息低至3.625厘，定格銀行日前調整息率前之低水平，客戶還可享現金回贈2.8%，最高按揭成數為九成，最長還款期30年。此外，客戶享有按揭存款相連之高存息戶口，存息與按息一致。

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，凱和山開價後查詢量不俗，以年輕人及小家庭為主，對兩房戶感興趣，亦有部分查詢者為內地專才，主要鍾情其鄰近機場及國際學校和查詢大單位。他對本周末睇樓量及項目銷情感到樂觀，並會因應收票反應決定加推安排。中原高級資深營業董事陳忠浩表示，經該行購入該盤一至三房戶的首5名買家，送出北海道雙人來回機票優惠。

另一邊廂，長實以超級優惠價推出將軍澳峻瀅及北角維港頌車位後，昨日再接力推售紅磡維港·星岸車位，並以「深水彈價」發售5個，由原價由330萬元至390萬元降至233萬起，折扣近三成。

維港·星岸車位劈價近三成

長實營業部首席經理郭子威指，現時該盤車位月租約7,000元，回報已經接近4%，受銀行加息影響投資氣氛，昨天只售出3個車位。據了解，維港·星岸現有約35個待售。

購128 WATERLOO送12.8萬禮券

此外，萊蒙國際與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO推出「明月共賞128」優惠，買家本月19至10月8日購買單位，可獲贈價值12.8萬元禮券。據悉，該盤開售至今累售約59伙，連同車位共套現逾13.4億元，平均成交呎價逾3.2萬。

其士及市建局合作發展的旺角傲寓將於明日推售10伙，包括首次推出26及27樓共6伙高層一房單位，面積328至340方呎，其餘4伙為開放式單位，面積300至304方呎。

至於恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，西洋菜北街項目(約500伙)及大埔美新里項目(約120伙)最快於11月推售。