2025-09-05 易發睇樓團
樓市回溫，頻現短炒獲利個案，去年開賣的元朗新盤尚柏一伙1房單位，新近以350萬元沽出，原業主持貨約11個月，賬賺65.7萬元或23%，屬屋苑入伙以來獲利幅度最高的短炒個案。
上述單位為尚柏中層C室，實用面積312呎，屬1房間隔，最近叫價350萬元放售，並零議價沽出，實呎價11,218元，成交價料創同類單位新高。
據悉，原業主去年10月以284.3萬元一手買入單位，持貨約11個月，賬面獲利65.7萬元，期內單位升值23%，為屋苑入伙以來短炒成交中獲利幅度最高個案。
元朗尚柏由麗新發展，位於元朗大旗嶺266號，設有1座，提供112伙，去年9月以現樓形式開賣，逾7成單位折實售價低於300萬元，入場單位折實售價242.91萬元，項目入伙以來累計錄得約16宗短炒成交，均成功獲利。
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