2025-09-05 易发睇楼团
楼市回温，频现短炒获利个案，去年开卖的元朗新盘尚柏一伙1房单位，新近以350万元沽出，原业主持货约11个月，账赚65.7万元或23%，属屋苑入伙以来获利幅度最高的短炒个案。
上述单位为尚柏中层C室，实用面积312尺，属1房间隔，最近叫价350万元放售，并零议价沽出，实尺价11,218元，成交价料创同类单位新高。
据悉，原业主去年10月以284.3万元一手买入单位，持货约11个月，账面获利65.7万元，期内单位升值23%，为屋苑入伙以来短炒成交中获利幅度最高个案。
元朗尚柏由丽新发展，位于元朗大旗岭266号，设有1座，提供112伙，去年9月以现楼形式开卖，逾7成单位折实售价低于300万元，入场单位折实售价242.91万元，项目入伙以来累计录得约16宗短炒成交，均成功获利。
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