佐敦珀·軒打破二手全蝕宿命！開放式399萬沽 8個月炒貴兩成

樓市回溫，市場又見短炒獲利個案。佐敦珀·軒一個開放式戶新近以399萬元沽出，樓價約8個月炒貴74萬元或逾兩成，成該廈首宗二手成交獲利個案。

近期短炒獲利成交：

上水顯峯特色戶552萬沽 炒家三個月勁賺112萬！

百萬短炒｜天璽·天持貨不足一年 獲利近百萬 屯門舊樓4個月升15%

跑馬地One Jardine's Lookout錄首宗二手成交 炒家十個月速賺181萬！

消息指，上述單位為珀·軒高層E室，屬開放式，實用面積229方呎，早前叫價400萬元放售，近期微減1萬元至399萬元成交，呎價17,424元。原業主持貨8個月賬賺74萬元，獲利22.8%。

據了解，原業主於去年11月中斥325萬元購入上述單位，造價較上手業主2015年一手買入價602.6萬元，大幅低277.6萬元或46.1%。

2013年開售的珀·軒屬單幢納米樓，抗跌力較弱，早前屢錄蝕讓。撇除內部轉讓，屋苑自2016年起共錄得24宗二手成交，不計是次沽出的一伙，其餘23宗原業主均蝕讓離場，賬面蝕幅最高達49.6%。

珀·軒位於白加士街101號，發展商為莊士機構，項目共提供114伙，均為開放式戶型。目前28Hse網站共有7個珀·軒放盤，叫價由338萬至420萬元。

珀·軒入場單位

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal