上水居屋順欣花園2座中層2房戶 第二市場價$310萬成交

美聯物業上水中心分行聯席區域經理楊浩鴻表示，該行最新錄得上水居屋順欣花園428實呎兩房單位，以$310萬居屋第二市場價成交。

楊浩鴻表示，成交單位為上水居屋順欣花園2座中層A室，實用面積約428平方呎，建築面積約529平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。據悉，原業主換樓，遇買家洽購，議價$20萬，以$310萬於居屋第二市場成交，折合實用呎價約$7,243，建築呎價約$5,860。

原業主於2011年以$188萬購入上述單位，持貨逾11年，帳面獲利約$122萬，期內物業升值約65%。