中半山,己連拿利3-6號

盈科大衍2026年入伙(已入伙)

等待新價單|99伙|餘貨 10|在售 --|已售 89

折實呎價

已售呎價

$32,900 - 64,200

雅盈峰由盈科大衍發展，位於中半山己連拿利3-6號，提供99伙，主打三房或以上戶型

Central Residence By The Park 雅盈峰由盈科大衍發展，位於中半山己連拿利3-6號，提供99伙，主打三房或以上戶型

項目入口部分 (從己連拿利觀看)

從雅賓利道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的下亞厘畢道

項目 (綠色箭嘴部分) 外的己連拿利

項目外的己連拿利

項目 (綠色箭嘴部分) 外的上亞厘畢道與己連拿利交界

項目 (綠色箭嘴部分) 附近的雅賓利道

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的上亞厘畢道

從下亞厘畢道觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多單幢式樓宇

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊有較多單幢式樓宇 (上亞厘畢道與己連拿利交界)

從雲咸街觀看, 可看到項目 (綠色箭嘴部分) 頂部

項目 (綠色箭嘴部分) 外的己連拿利

項目附近的雲咸街與下亞厘畢道交界

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的上亞厘畢道

從雪廠街看, 可看到項目 (綠色箭嘴部分) 頂部

從雅賓利道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

從堅道與上亞厘畢道交界觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目旁邊設有食店

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有食店

德己立街近蘭桂坊一帶設有酒吧與食肆

德己立街一帶設有較多食肆商舖, 人流也較多

項目對面的聖保羅堂幼稚園

香港動植物公園, 項目位於綠色箭嘴部分

香港動植物公園, 距離項目約 200 米

中環港鐵站, 距離項目約 300 米

德輔道中設有電車站, 距離項目約 350 米

德輔道中設有巴士站

Central Residence By The Park 雅盈峰由盈科大衍發展，位於中半山己連拿利3-6號，提供99伙，主打三房或以上戶型

全部

1房

2房

3房

4房

9伙

380呎

已售罄

1,250.2萬 - 1,489.6萬

售罄

9伙

380呎

已售罄

1,257.8萬 - 1,485.8萬

售罄

9伙

635呎

已售罄

2,133.6萬 - 2,559.1萬

售罄

10伙

509呎 - 511呎

已售罄

1,793.6萬 - 1,992.9萬

售罄

10伙

510呎 - 512呎

已售罄

1,771.5萬 - 2,380.8萬

售罄

9伙

635呎

已售罄

2,108.2萬 - 2,413萬

售罄

1伙

1,055呎

已售罄

4,715.9萬

售罄

9伙

1,029呎

已售罄

4,296.1萬 - 5,093.6萬

售罄

9伙

1,074呎

已售罄

4,961.8萬 - 6,873.6萬

售罄

1伙

1,254呎

已售罄

7,773.2萬

售罄

5伙 | 餘貨 4

1,254呎

在售 -已售 1

待定

9伙

1,017呎

已售罄

4,230.7萬 - 5,269.7萬

售罄

1伙

1,055呎

已售罄

4,610.4萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,608呎

在售 -已售 -

待定

5伙 | 餘貨 3

1,608呎

在售 -已售 2

待定

1伙 | 餘貨 1

2,523呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,520呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

雅盈峰 2-12樓

雅盈峰 15-23樓

雅盈峰 25樓

雅盈峰 26-30樓

雅盈峰 31樓

雅盈峰 32樓

停車位平面圖

發展商	盈科大衍
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	主打三房或以上戶型
管理公司	南盈物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位: 39
物業總伙數	99伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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