薄扶林,碧荔道57號

華懋

已售罄|21伙|在售 --|已售 21

折實呎價

已售呎價

$22,058 - 47,070

碧麗軒由華懋集團發展，位於薄扶林碧荔道57號，提供21伙，分層1,527至2,646平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房、3房連3套房及工人套房，而洋房3,469至5,767平方呎，間隔為4房連4套房及工人套房加多用途房。

獨立屋

1伙

1,526呎 - 2,646呎

已售罄

3,580萬 - 1.245億

售罄

5伙

3,469呎 - 5,767呎

已售罄

1.05億 - 2.038億

售罄

碧麗軒 2樓

碧麗軒地下

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

發展商	華懋
單位面積及間隔	分層1,527至2,646平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房、3房連3套房及工人套房；洋房3,469至5,767平方呎，間隔為4房連4套房及工人套房加多用途房
管理公司	合眾物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：25
物業總伙數	21伙
座數	6座(包括5座洋房)
小學校網	相關樓盤 18校網(南區)
中學校網	相關樓盤南區(HK4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-01室 2025-07-03 註冊處成交連車位	實2,646呎	$7,800 萬元 @ $29,478	- 27.8%
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 2樓 UNIT-15室 2024-11-19 註冊處成交連車位	實1,902呎	$6,250 萬元 @ $32,860	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 2樓 UNIT-12室 2024-09-17 註冊處成交連車位	實1,905呎	$6,580 萬元 @ $34,541	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-09室 2024-05-21 註冊處成交連車位	實1,630呎	$3,800 萬元 @ $23,313	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-05室 2024-04-12 註冊處成交連車位	實1,818呎	$5,220 萬元 @ $28,713	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 2樓 UNIT-11室 2024-04-12 註冊處成交連車位	實1,526呎	$5,900 萬元 @ $38,663	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-06室 2024-04-10 註冊處成交	實1,545呎	$3,800 萬元 @ $24,595	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-03室 2024-04-10 註冊處成交連車位	實1,829呎	$5,580 萬元 @ $30,508	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-07室 2023-09-22 註冊處成交	實1,741呎	$3,900 萬元 @ $22,401	-
碧麗軒 \| 大廈碧麗軒 UNIT-02室 2023-09-15 註冊處成交	實1,547呎	$4,680 萬元 @ $30,252	-

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註：
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