薄扶林,碧荔道57号

华懋

已售罄|21伙|在售 --|已售 21

折实尺价

已售尺价

$22,058 - 47,070

碧丽轩由华懋集团发展，位于薄扶林碧荔道57号，提供21伙，分层1,527至2,646平方尺，间隔为3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房、3房连3套房及工人套房，而洋房3,469至5,767平方尺，间隔为4房连4套房及工人套房加多用途房。

独立屋

1伙

1,526尺 - 2,646尺

已售罄

3,580万 - 1.245亿

售罄

5伙

3,469尺 - 5,767尺

已售罄

1.05亿 - 2.038亿

售罄

碧丽轩 2楼

碧丽轩地下

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

发展商	华懋
单位面积及间隔	分层1,527至2,646平方尺，间隔为3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房、3房连3套房及工人套房；洋房3,469至5,767平方尺，间隔为4房连4套房及工人套房加多用途房
管理公司	合众物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：25
物业总伙数	21伙
座数	6座(包括5座洋房)
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 UNIT-01室 2025-07-03 注册处成交连车位	实2,646尺	$7,800 万元 @ $29,478	- 27.8%
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 2楼 UNIT-15室 2024-11-19 注册处成交连车位	实1,902尺	$6,250 万元 @ $32,860	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 2楼 UNIT-12室 2024-09-17 注册处成交连车位	实1,905尺	$6,580 万元 @ $34,541	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 UNIT-09室 2024-05-21 注册处成交连车位	实1,630尺	$3,800 万元 @ $23,313	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 UNIT-05室 2024-04-12 注册处成交连车位	实1,818尺	$5,220 万元 @ $28,713	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 2楼 UNIT-11室 2024-04-12 注册处成交连车位	实1,526尺	$5,900 万元 @ $38,663	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 UNIT-06室 2024-04-10 注册处成交	实1,545尺	$3,800 万元 @ $24,595	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 UNIT-03室 2024-04-10 注册处成交连车位	实1,829尺	$5,580 万元 @ $30,508	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 UNIT-07室 2023-09-22 注册处成交	实1,741尺	$3,900 万元 @ $22,401	-
碧丽轩 \| 大厦碧丽轩 UNIT-02室 2023-09-15 注册处成交	实1,547尺	$4,680 万元 @ $30,252	-

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