白石角,創新路18號

億京2019年入伙(已入伙)4張價單

開售中|1,408伙|餘貨 210|在售 188|已售 1,198

折實呎價

$13,367 - 18,426

已售呎價

$12,881 - 23,074

海日灣II由億京發展，位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。

Centra Horizon II 海日灣II, 位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。

項目入口位置

項目第7座3樓D單位平面圖 (1058平方尺) (清水房)

廚房部分

廚房設有多用途房與廁所

多用途房(圖左), 從多用途房望向廚房(圖右)

睡房 2

睡房 1

浴室部分

主人房

主人房浴室

客廳連接露台部分

項目第9座3樓H單位平面圖 (614平方尺) (清水房)

廚房部分

廚房設有儲物房(圖左), 儲物房部分(圖右)

睡房 1

浴室部分

主人房

主人房浴室

項目第11座3樓C單位平面圖 (251平方尺)

浴室部分

廚房部分

改裝後的客廳部分

項目模型部分

項目會所部分

項目外的創新路

項目海日灣 1 期 (位於科進路18號)

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的嘉熙

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的逸瓏灣 8

項目附近的 Ontolo 朗濤

項目附近的科學園設有各式食肆商舖

項目鄰近科學園

香港墨爾文國際學校 (近天賦海灣, 距離項目約800米)

項目附近設有單車徑

創新路設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

項目外設有巴士站與專線小巴站

大學站距離項目約兩公里, 附近設有巴士站可到達項目附近

Centra Horizon II 海日灣II, 位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。

已套用折扣7.5%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後105天內付90%

6座 1樓 D

3房連套房及工人套房(982平方呎)

價單 1T

$1,312.6萬

2座 1樓 D

4房連雙套房及工人套房(1,866平方呎)

價單 3U

$3,020.6萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4N 號 (111伙) 2025-10-28	餘貨 43 伙 3房連套房及工人套房(43)	$1,447.3萬 - $1,958.7萬 243 - 1,866呎
3U 號 (284伙) 2025-10-28	餘貨 4 伙 3房連套房及工人套房(3) 4房連雙套房及工人套房(1)	$1,559.8萬 - $3,020.6萬 243 - 1,866呎
2U 號 (366伙) 2025-10-28	餘貨 10 伙 2房連套房及工人套房(1) 3房連套房及工人套房(9)	$1,416萬 - $2,036.1萬 243 - 1,517呎
1T 號 (290伙) 2025-10-28	餘貨 14 伙 3房連套房及工人套房(11) 4房連雙套房及工人套房(3)	$1,312.6萬 - $2,706.5萬 243 - 1,866呎

全部

開放式

238

1房

179

2房

335

3房

628

4房

17伙

245呎

已售罄

363.1萬 - 536.6萬

售罄

17伙

243呎

已售罄

363萬 - 531.8萬

售罄

17伙

243呎

已售罄

359.8萬 - 522萬

售罄

17伙

243呎

已售罄

359.8萬 - 551萬

售罄

17伙

243呎

已售罄

359.8萬 - 522萬

售罄

17伙

243呎

已售罄

359.8萬 - 543萬

售罄

17伙

276呎

已售罄

425.9萬 - 556.2萬

售罄

17伙

276呎

已售罄

419.2萬 - 556.2萬

售罄

17伙

253呎

已售罄

377.2萬 - 514.9萬

售罄

17伙

251呎

已售罄

374.3萬 - 534.5萬

售罄

17伙

251呎

已售罄

374.3萬 - 518.6萬

售罄

17伙

251呎

已售罄

374.3萬 - 525.7萬

售罄

17伙

251呎

已售罄

374.3萬 - 517.3萬

售罄

17伙

252呎

已售罄

378.8萬 - 528.2萬

售罄

18伙

396呎 - 613呎

已售罄

567.4萬 - 1,123.4萬

售罄

17伙

398呎

已售罄

570.3萬 - 734.5萬

售罄

18伙

403呎 - 405呎

已售罄

582.3萬 - 794萬

售罄

18伙

403呎

已售罄

577.4萬 - 831.5萬

售罄

18伙

403呎

已售罄

577.4萬 - 796.1萬

售罄

18伙

398呎

已售罄

570.3萬 - 811.1萬

售罄

18伙

304呎

已售罄

453.3萬 - 648.8萬

售罄

18伙

308呎

已售罄

463萬 - 638.2萬

售罄

18伙

308呎

已售罄

459.3萬 - 648.5萬

售罄

18伙

313呎

已售罄

458.1萬 - 642.8萬

售罄

15伙 | 餘貨 10

1,444呎 - 1,517呎

在售 8已售 5

2,036.1萬

在售

15伙

615呎 - 616呎

已售罄

873.7萬 - 1,170.7萬

售罄

18伙

599呎 - 601呎

已售罄

825.4萬 - 1,196.4萬

售罄

18伙

435呎 - 585呎

已售罄

780.6萬 - 1,188.4萬

售罄

18伙 | 餘貨 1

604呎 - 679呎

在售 -已售 17

待定

18伙

435呎 - 581呎

已售罄

765.4萬 - 1,093.2萬

售罄

18伙

435呎 - 583呎

已售罄

801.3萬 - 1,114.9萬

售罄

18伙

620呎

已售罄

862.6萬 - 1,370.9萬

售罄

18伙

616呎

已售罄

857萬 - 1,421.3萬

售罄

18伙

610呎 - 617呎

已售罄

838.5萬 - 1,159.6萬

售罄

17伙

598呎

已售罄

804.3萬 - 1,073.7萬

售罄

18伙

614呎 - 620呎

已售罄

844萬 - 1,203.4萬

售罄

18伙 | 餘貨 1

551呎 - 553呎

在售 1已售 17

885.8萬

在售

18伙

435呎 - 585呎

已售罄

811.7萬 - 1,168.1萬

售罄

18伙

556呎 - 632呎

已售罄

753萬 - 1,114.8萬

售罄

18伙

435呎 - 581呎

已售罄

790.8萬 - 1,087.7萬

售罄

18伙

622呎 - 744呎

已售罄

863萬 - 1,461.4萬

售罄

18伙

628呎 - 677呎

已售罄

865萬 - 1,242萬

售罄

18伙

435呎 - 608呎

已售罄

797.4萬 - 1,205.3萬

售罄

15伙 | 餘貨 1

700呎

在售 1已售 14

1,083.9萬

在售

15伙 | 餘貨 15

1,282呎 - 1,336呎

在售 15已售 -

1,913萬 - 1,961.2萬

在售

14伙

830呎

已售罄

1,195.3萬 - 1,356萬

售罄

14伙 | 餘貨 2

987呎

在售 2已售 12

1,367.6萬 - 1,416萬

在售

15伙 | 餘貨 6

1,180呎 - 1,225呎

在售 6已售 9

1,799.4萬 - 1,814.1萬

在售

15伙 | 餘貨 9

1,151呎 - 1,196呎

在售 8已售 6

1,660.6萬 - 1,714.8萬

在售

18伙 | 餘貨 10

1,022呎 - 1,124呎

在售 10已售 8

1,472.9萬 - 1,571.2萬

在售

18伙 | 餘貨 1

982呎 - 1,022呎

在售 1已售 17

在售

18伙 | 餘貨 9

934呎 - 1,022呎

在售 9已售 9

1,447.3萬 - 1,843.4萬

在售

18伙 | 餘貨 9

982呎 - 1,090呎

在售 9已售 9

1,312.6萬 - 1,880萬

在售

18伙 | 餘貨 2

1,041呎 - 1,066呎

在售 2已售 16

1,547.4萬 - 1,572.5萬

在售

18伙 | 餘貨 2

982呎 - 1,022呎

在售 2已售 16

1,539萬 - 1,564.5萬

在售

18伙 | 餘貨 10

1,006呎 - 1,038呎

在售 10已售 8

1,472萬 - 1,861.5萬

在售

18伙 | 餘貨 9

1,058呎 - 1,147呎

在售 9已售 9

1,521.8萬 - 1,929.9萬

在售

18伙 | 餘貨 1

1,063呎 - 1,104呎

在售 1已售 17

1,958.7萬

在售

18伙

991呎 - 1,033呎

已售罄

1,373.1萬 - 1,943.7萬

售罄

18伙

1,067呎 - 1,070呎

已售罄

1,519.2萬 - 2,074.9萬

售罄

18伙 | 餘貨 1

1,070呎 - 1,108呎

在售 1已售 17

在售

18伙 | 餘貨 7

1,031呎 - 1,062呎

在售 7已售 11

在售

18伙 | 餘貨 2

1,031呎 - 1,062呎

在售 2已售 16

在售

18伙 | 餘貨 1

980呎 - 1,019呎

在售 1已售 17

1,543.9萬

在售

18伙 | 餘貨 1

980呎 - 1,019呎

在售 1已售 17

1,500.5萬

在售

18伙

980呎 - 1,019呎

已售罄

1,422.4萬 - 2,027.2萬

售罄

18伙

980呎 - 1,019呎

已售罄

1,400.4萬 - 1,966.3萬

售罄

18伙

591呎 - 727呎

已售罄

811.8萬 - 1,441.2萬

售罄

18伙

721呎 - 722呎

已售罄

990.4萬 - 1,352.5萬

售罄

18伙

732呎 - 810呎

已售罄

1,119.3萬 - 1,574.6萬

售罄

18伙

762呎 - 795呎

已售罄

1,089.8萬 - 1,608.9萬

售罄

18伙 | 餘貨 9

1,032呎 - 1,141呎

在售 6已售 9

在售

18伙 | 餘貨 8

991呎 - 1,033呎

在售 5已售 10

在售

18伙 | 餘貨 14

962呎 - 1,038呎

在售 13已售 4

1,334.4萬

在售

18伙 | 餘貨 14

964呎 - 1,069呎

在售 13已售 4

1,405.8萬 - 1,418.1萬

在售

18伙 | 餘貨 15

982呎 - 1,022呎

在售 14已售 3

1,396.3萬 - 1,420.9萬

在售

18伙 | 餘貨 11

1,041呎 - 1,066呎

在售 10已售 7

在售

18伙 | 餘貨 10

996呎 - 1,028呎

在售 6已售 8

在售

18伙 | 餘貨 9

982呎 - 1,021呎

在售 5已售 9

在售

14伙 | 餘貨 6

1,866呎 - 2,824呎

在售 6已售 8

2,589.1萬 - 2,613.2萬

在售

14伙 | 餘貨 4

1,866呎 - 2,828呎

在售 4已售 10

2,706.5萬 - 3,020.6萬

在售

所有單位

物業布局圖

1座 18樓

1座 2-17樓

1座 1樓

2座 17樓

2座 2-16樓

2座 1樓

3座 18樓

3座 2-17樓

3座 1樓

5座 20樓

5座 2-19樓

5座 1樓

5座地下

6座 20樓

6座 2-19樓

6座 1樓

6座地下

7座 20樓

7座 2-19樓

7座 1樓

7座地下

8座 20樓

8座 2-19樓

8座 1樓

8座地下

9座 20樓

9座 2-19樓

9座 1樓

9座地下

10座 20樓

10座 2-19樓

10座 1樓

10座地下

11座 20樓

11座 2-19樓

11座 1樓

11座地下

12座 20樓

12座 2-19樓

12座 1樓

12座地下

13座 20樓

13座 2-19樓

13座 1樓

13座地下

停車位平面圖

發展商	億京
預計關鍵日期	預計於2019年入伙
單位面積及間隔	實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁
樓底高度	約9呎4吋至12呎10吋（約2.85米至3.9米）
管理公司	海日灣物業服務有限公司
車位數目	住客停車位：713
物業總伙數	1408伙
座數	12座
最高層數	第1座、第2座及第3座︰各16層第5 座、第6座、第7座、第8座、第9座、第10座、第11座、第12座及第13座︰各18層
小學校網	相關樓盤 84校網(大埔區)
中學校網	相關樓盤大埔區(NT6)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)
查詢電話	31229596

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$22,407
首期	$354萬
貸款額	$531萬
總利息	$275萬

其他開支
印花稅	$265,740
律師費	$39,645
代理佣金	$88,580
總共支出	$393,965

以價值$885.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海日灣 II \| 13座 19樓 A室 2026-07-16 註冊處成交	實1,022呎	$1,625.8 萬元 @ $15,908	-
海日灣 II \| 12座 1樓 D室 2026-07-16 註冊處成交	實964呎	$1,366.8 萬元 @ $14,178	-
海日灣 II \| 5座 A室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實601呎	$1,096 萬元 @ $18,236	- 1.8%
海日灣 II \| 10座 1樓 P室 2026-07-13 註冊處成交 1房	實313呎	$460 萬元 @ $14,696	+ 7%
海日灣 II \| 12座 10樓 G室 2026-07-08 註冊處成交	實1,041呎	$1,557 萬元 @ $14,957	-
海日灣 II \| 2座 12樓 D室 2026-07-08 註冊處成交	實1,866呎	$3,149 萬元 @ $16,876	-
海日灣 II \| 海日灣 Court B 2座中層 F室 2026-07-03 市場成交 3房	實788呎	$895 萬元 @ $11,358	-
海日灣 II \| 6座 7樓 F室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實581呎	$880 萬元 @ $15,146	+ 5.6%
海日灣 II \| 13座低層 B室 2026-06-29 市場成交	實251呎	$385 萬元 @ $15,339	-
海日灣 II \| 12座 19樓 A室 2026-06-26 註冊處成交	實1,038呎	$1,643.2 萬元 @ $15,830	-

載入中。。。

註：
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