恆大．珺瓏灣 1期 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣 管翠路8號，發展商為中國恆大，於2020年12月開始落成，由26座樓宇/洋房組成，共有754個單位。屋苑內設有會所、娛樂設施，小學校網在71區，中學校區在屯門。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
2座 22/F E室
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-- |
323呎 |
$589.7萬
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在售最高價格單位
2座 22/F E室
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-- |
323呎 |
$589.7萬
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價單 3S 號 - 225 伙
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2024-03-18 |
202 - 437呎 |
$374.1萬 - $839.3萬 |
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價單 2P 號 - 174 伙
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2024-03-18 |
223 - 383呎 |
$382.8萬 - $632.3萬 |
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價單 1I 號 - 151 伙
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2024-03-18 |
223 - 378呎 |
$335.9萬 - $573.7萬 |
22伙
2260呎 - 2420呎
在售 -已售 -
18伙
229呎
在售 -已售 17
378.5萬 - 438.1萬
18伙
223呎
在售 -已售 15
373.4萬 - 432.2萬
20伙
218呎 - 239呎
在售 -已售 17
366.1萬 - 427.9萬
20伙
202呎 - 223呎
在售 -已售 17
366.1萬 - 430.1萬
18伙
224呎
已售罄
352.7萬 - 422.7萬
18伙
223呎
已售罄
355.3萬 - 425.9萬
18伙
223呎
已售罄
355.7萬 - 408.8萬
18伙
223呎
已售罄
353.5萬 - 421.6萬
20伙
202呎 - 223呎
已售罄
357.7萬 - 445.5萬
20伙
202呎 - 223呎
已售罄
356.8萬 - 434.5萬
18伙
223呎
已售罄
332.3萬 - 482.8萬
18伙
233呎
已售罄
368.6萬 - 441.8萬
20伙
288呎 - 327呎
已售罄
481.9萬 - 640萬
18伙
325呎
在售 -已售 17
495萬 - 575.3萬
18伙
323呎
在售 -已售 17
589.7萬
18伙
311呎
已售罄
461.7萬 - 560.4萬
18伙
318呎
已售罄
486.9萬 - 562.5萬
20伙
298呎 - 319呎
已售罄
485.8萬 - 642.8萬
18伙
318呎
已售罄
482.3萬 - 565.2萬
18伙
321呎
已售罄
481.5萬 - 569.8萬
20伙
302呎 - 323呎
已售罄
489.9萬 - 567萬
18伙
312呎
在售 -已售 17
497萬 - 642.4萬
18伙
322呎
已售罄
485萬 - 556.7萬
18伙
318呎
已售罄
461.3萬 - 555.7萬
20伙
400呎 - 422呎
在售 -已售 17
592.1萬 - 772.6萬
20伙
399呎 - 437呎
在售 -已售 18
628.4萬 - 736.5萬
20伙
356呎 - 378呎
已售罄
535.1萬 - 711.2萬
20伙
336呎 - 358呎
已售罄
495萬 - 673.3萬
18伙
456呎
在售 -已售 15
515.8萬 - 590.5萬
18伙
383呎
已售罄
619.4萬 - 830.4萬
20伙
754呎 - 800呎
在售 -已售 3
830萬 - 1330萬
20伙
744呎 - 800呎
在售 -已售 3
956.4萬 - 1331萬
18伙
798呎 - 800呎
在售 -已售 11
830萬 - 1360萬
18伙
798呎 - 800呎
在售 -已售 5
980萬 - 1340萬
18伙
796呎 - 798呎
在售 -已售 5
978萬 - 1296萬
20伙
754呎 - 800呎
在售 -已售 10
750萬 - 1330萬
20伙
752呎 - 798呎
在售 -已售 5
983.4萬 - 1327.9萬
18伙
790呎 - 793呎
在售 -已售 8
971萬 - 1310萬
| 發展商 |
中國恒大 |
| 預計關鍵日期 |
預計於2020年入伙 |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 銷售安排 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$14,917 |
| 首期 |
$2,360,000 |
| 貸款額 |
$3,540,000 |
| 總利息 |
$1,830,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$132,682 |
| 律師費 |
$32,242 |
| 代理佣金 |
$58,970 |
| 總共支出 |
$223,894 |
*以價值$589.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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