九龍城南首一手新盤

南首
Eight Southpark

九龍城,南角道4-24號
南首 logo
開售中|313伙|餘貨 17|在售 11|已售 296
折實呎價
$20,686 - 24,216
已售呎價
$15,591 - 31,729
單位間隔涵蓋開放式至兩房,供應以一房戶及兩房戶為主。其中一房戶設178伙;兩房戶則有78伙;而開放式戶設40伙。另有17伙屬特色單位。
九龍城 南首 |一房410萬元入場 景觀隨時大變
九龍城 南首 |一房410萬元入場 景觀隨時大變
Eight Southpark 南首位於南角道4-24號, 單位間隔涵蓋開放式至兩房,供應以一房戶及兩房戶為主。其中一房戶設178伙;兩房戶則有78伙;而開放式戶設40伙。另有17伙屬特色單位。
項目中層部分
項目頂層部分
項目 22 樓, B2 單位 (342平方尺) (無改動示範單位)
從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)
露台部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房上方設有收縮空間
浴室部分
浴室部分
睡房部分
主人睡房部分
項目平面圖
項目 22 樓, B5 單位 (263平方尺) (無改動示範單位)
入口部分
從客飯廳部分觀看
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房上方設有收縮空間
露台旁邊設有通風裝置引入室外空氣 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)
浴室部分
浴室部分
睡房部分
項目平面圖
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目會所部分
項目 (綠色箭嘴部分) 外的南角道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的南角道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的南角道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的南角道與衙前圍道交界
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道與龍崗道交界
項目附近設有較多舊式大廈 (從衙前圍道觀看)
從馬頭涌道觀看項目 (綠色箭嘴部分)
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道與龍崗道交界
項目附近的衙前圍道
衙前圍道設有食肆商, 項目位於綠色箭嘴部分
衙前圍道設有食肆商, 項目位於綠色箭嘴部分
九龍城街市, 位於衙前圍道, 距離項目約 200 米
九龍城市政大廈, 位於衙前塱道, 距離項目約 200 米
宋王臺遊樂場, 距離項目約 400 米
宋王臺遊樂場, 距離項目約 400 米
宋王臺遊樂場寵物公園, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 400 米
啟德青年運動場, 距離項目約 700 米
啟德體育園主場館, 距離項目約 1.2 公里
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近宋皇臺港鐵站 B3 出口
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近宋皇臺港鐵站 B2 出口
衙前圍道設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道設有專線小巴站
太子道東設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
太子道東設有巴士站

南首 價單

已套用 折扣8%
調整折扣

在售最低價格單位

南首 27樓 B7
開放式單位(200平方呎)
價單 4B
$413.7萬

在售最高價格單位

南首 26樓 B1
2房(351平方呎)
價單 5
$850萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5 號 (28伙)
2026-04-02
餘貨 9 伙
1房(8) 2房(1)
$599.7萬 - $850萬
258 - 351呎
4B 號 (32伙)
2025-09-16
餘貨 8 伙
1房(7) 開放式單位(1)
$413.7萬 - $599.5萬
200 - 342呎
3B 號 (55伙)
2025-09-16
已售罄
-
337.5萬 - 810.2萬
200 - 351呎
2 號 (118伙)
2025-02-24
已售罄
-
421.2萬 - 728.6萬
258 - 351呎
1 號 (63伙)
2025-02-19
已售罄
-
410萬 - 701.8萬
258 - 349呎
南首單位訂價圖 更新日期: 2025-02-19
南首單位訂價圖 更新日期: 2025-02-19

南首 戶型及銷售狀況

全部
開放式
42
1房
187
2房
84
所有單位
南首 呎價走勢

南首 平面圖

南首 新盤簡介

發展商 恒基
預計關鍵日期 預計於2025年入伙
管理公司 尊家管業有限公司
車位數目 不適用
物業總伙數 313伙
座數 1座
小學校網
中學校網
網頁
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南首 按揭計算

主要開支
月供 $10,465
首期 $165萬
貸款額 $248萬
總利息 $129萬
其他開支
印花稅 $27,500
律師費 $25,685
代理佣金 $41,370
總共支出 $94,555
以價值$413.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

南首 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-05-14
市場成交
1房
實263呎
$538 萬元
@ $20,456
-
2026-04-21
市場成交
1房
露台
工作平台
實261呎
$495 萬元
@ $18,966
-
2026-04-13
市場成交
1房
實262呎
$535 萬元
@ $20,420
-
2026-03-13
市場成交
1房
實263呎
$560 萬元
@ $21,293
-
2026-02-27
市場成交
1房
露台
工作平台
實263呎
$546 萬元
@ $20,760
-
載入中。。。
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註:
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美聯物業代理有限公司 C-000982
葉銘遠Ever Ip
S-405051
63397...
23111...
曾素娟Jade Zeng
S-637189
60616...
23111...
李小惠Wendy Lee
S-632941
67318...
23111...
李玉玲Jessica Lee
E-115363
93354...
23111...
段小琳Linda Duan
S-568715
95791...
23111...

南首 地圖

南首
南角道( 巴士站 )
2分鐘 步行
侯王道, 太子道西( 巴士站 )
2分鐘 步行
富豪東方酒店, 太子道東( 巴士站 )
2分鐘 步行

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