土瓜灣壹沐 2期一手新盤

壹沐 2期
Phase 2 of Highwood

土瓜灣,土瓜灣道70號
|
壹沐 2期 logo
開售中|415伙|餘貨 141|在售 42|已售 274
折實呎價
$21,117 - 27,311
已售呎價
$18,744 - 26,085
壹沐2期由恆荃發展,設有1座,提供415伙,實用面積232至957平方呎,戶型涵蓋一房至四房。
Phase 2 of Highwood 壹沐 2 期由恆荃發展,設有1座,提供415伙,實用面積232至957平方呎,戶型涵蓋一房至四房
項目 (綠色箭嘴部分) 外觀
項目 2 座 28 樓 A 單位 (512平方尺) (無改動示範單位)
項目入口部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
從飯廳部分觀看
客廳連接露台部分
露台部分
從露台部分觀看
浴室部分
浴室部分
浴室部分
從走廊部分觀看
睡房 1
房門配件介紹
睡房 2
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
項目平面圖
櫥櫃裝飾面介紹
櫥櫃裝飾面介紹
浴室與廚房配件介紹
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道與落山道交界
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道與落山道交界
項目外的土瓜灣道與落山道交界
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道與浙江街交界
項目 1, 2 期位置 (從土瓜灣道與落山道交界觀看)
項目 1, 2 期位置 (從下鄉道觀看)
項目 1, 2 期位置 (從下鄉道觀看)
項目 1 期位置 (從下鄉道觀看)
項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (土瓜灣道)
項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (土瓜灣道)
項目外的長寧街與落山道交界
項目外的落山道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的落山道
馬頭圍道
下鄉道設有商舖與街市
土瓜灣街市, 位於馬頭圍道, 距離項目約 200 米
土瓜灣街市, 位於馬頭圍道, 距離項目約 200 米
東九龍走廊底部設有商舖與街市, 人流較多
項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬頭圍道設有超級市場
土瓜灣道一帶設有食肆商舖 (項目位於綠色箭嘴部分)
土瓜灣道一帶設有食肆商舖
落山道設有商舖與街市 (項目位於綠色箭嘴部分)
保良局陳維周夫人紀念學校, 基督教香港信義會紅磡信義學校, 位於馬頭圍道, 距離項目約 300 米 (項目位於綠色箭嘴部)
獻主會聖馬善樂小學, 新亞中學, 位於靠背壟, 距離項目約 600 米
保良局林文燦英文小學, 位於上鄉道, 距離項目約 650 米
土瓜灣市政大廈設有圖書館, 位於馬頭圍道, 距離項目約 400 米
土瓜灣港鐵站 D2 出口, 項目位於綠色箭嘴部分
土瓜灣港鐵站 A 出口, 位於馬頭圍道, 距離項目約 350 米
項目外的土瓜灣道設有九巴巴士站 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 城巴 (22M)
項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道設有九巴巴士站 (2E,6C,6F,45,241X)
馬頭圍道設有九巴巴士站 (107,108,116)
馬頭圍道設有城巴巴士站 (A22,E23,E23A,N23)
馬頭圍道設有城巴巴士站 (608,E23,E23A,N23), 項目位於綠色箭嘴部分

壹沐 2期 價單

已套用 折扣10%
調整折扣

在售最低價格單位

第2座 25樓 L
1房(270平方呎)
價單 1A
$581.1萬

在售最高價格單位

第2座 33樓 A
3房(512平方呎)
價單 5
$1,323.8萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
2A 號 (63伙)
2026-05-27
餘貨 12 伙
2房(12)
$774.2萬 - $805.9萬
348 - 512呎
1A 號 (83伙)
2026-05-27
餘貨 19 伙
1房(13) 2房(6)
$581.1萬 - $864.6萬
265 - 348呎
6 號 (50伙)
2026-05-19
餘貨 26 伙
2房(14) 3房(12)
$737萬 - $1,199.7萬
265 - 512呎
5 號 (50伙)
2026-05-13
餘貨 7 伙
3房(7)
$913.1萬 - $1,323.8萬
273 - 512呎
4 號 (50伙)
2026-05-09
已售罄
-
526.6萬 - 1,217.7萬
265 - 512呎
3 號 (42伙)
2026-05-05
已售罄
-
503.9萬 - 1,196.5萬
265 - 512呎
壹沐 2期單位訂價圖 更新日期: 2026-05-05
壹沐 2期單位訂價圖 更新日期: 2026-05-05

壹沐 2期 戶型及銷售狀況

全部
1房
112
2房
192
3房
111
所有單位
壹沐 2期 呎價走勢

壹沐 2期 平面圖

壹沐 2期 新盤簡介

發展商 恒基
預計關鍵日期 預計於2027年入伙
單位面積及間隔 實用面積232至957平方呎,戶型涵蓋一房至四房
管理公司 尊家管業有限公司
物業總伙數 415伙
座數 1座
最高層數 31層,不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網
中學校網
網頁
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壹沐 2期 按揭計算

主要開支
月供 $14,699
首期 $232萬
貸款額 $349萬
總利息 $181萬
其他開支
印花稅 $130,747
律師費 $32,027
代理佣金 $58,110
總共支出 $220,884
以價值$581.1萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

壹沐 2期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-06-11
註冊處成交
2房
實348呎
$857.6 萬元
@ $24,644
-
2026-06-11
註冊處成交
2房
實350呎
$750.7 萬元
@ $21,448
-
2026-06-11
註冊處成交
1房
實270呎
$536.7 萬元
@ $19,877
-
2026-06-11
註冊處成交
2房
實350呎
$812.3 萬元
@ $23,207
-
2026-06-11
註冊處成交
3房
實395呎
$866.7 萬元
@ $21,942
-
2026-06-11
註冊處成交
1房
實265呎
$545.9 萬元
@ $20,598
-
2026-06-11
註冊處成交
3房
實397呎
$869.7 萬元
@ $21,906
-
2026-06-11
註冊處成交
2房
實348呎
$794.1 萬元
@ $22,820
-
2026-06-10
註冊處成交
1房
實270呎
$548.2 萬元
@ $20,303
-
2026-06-10
註冊處成交
2房
實348呎
$795.4 萬元
@ $22,857
-
載入中。。。
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註:
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詳情請參閱售樓說明書
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S-621076
51787...
23111...
孟丹珏Daisy Meng
S-663631
59580...
23111...
賈站鋒Frankie Jia
S-693588
60537...
23111...
段小琳Linda Duan
S-568715
95791...
23111...
陳曉鳳Coco Chan
S-666212
60957...
23111...

壹沐 2期 地圖

壹沐 2期

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