屯門Novo Land 3B期一手新盤

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Novo Land 3B期
Phase 3B of Novo Land

屯門,欣寶路8號
Novo Land 3B期 logo
開售中|769伙|餘貨 35|在售 10|已售 734
折實呎價
$11,502
已售呎價
$11,299 - 14,800
Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 3B期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有3座，提供769伙，實用面積由232至1,390平方呎，戶型涵蓋開放式至四房。

Novo Land 3B期 價單

已套用 折扣15%
調整折扣

在售最低價格單位

Fiskars第2B座 2樓 F
2房(378平方呎)
價單 8A
$502.5萬

在售最高價格單位

Fiskars第1座 3樓 A1
3房(675平方呎)
價單 2A
$776.4萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
4A 號 (78伙)
2026-01-13
已售罄
-
312.1萬 - 876.7萬
252 - 697呎
7B 號 (77伙)
2025-08-06
已售罄
-
385.4萬 - 601.6萬
303 - 468呎
3A 號 (80伙)
2025-07-30
已售罄
-
376.8萬 - 875.7萬
297 - 697呎
1B 號 (154伙)
2025-07-30
已售罄
-
304萬 - 654.7萬
252 - 543呎
8A 號 (77伙)
2025-07-18
餘貨 2 伙
2房(2)
$502.5萬 - $505.6萬
377 - 629呎
6A 號 (77伙)
2025-07-18
已售罄
-
315.6萬 - 686.5萬
232 - 557呎
2A 號 (80伙)
2025-07-18
餘貨 1 伙
3房(1)
$ 776.4萬
252 - 697呎
5 號 (78伙)
2024-09-09
已售罄
-
308.9萬 - 825.3萬
252 - 675呎
Novo Land 3B期單位訂價圖 更新日期: 2024-06-12
Novo Land 3B期單位訂價圖 更新日期: 2024-06-12

Novo Land 3B期 戶型及銷售狀況

全部
開放式
29
1房
180
2房
375
3房
179
4房
6
全部
Fiskars第1座
268
Fiskars第2A座
272
Fiskars第2B座
229
開放式 Fiskars第2A座: E室
20伙
252呎
已售罄
304萬 - 316.8萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
232呎
已售罄
333萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
252呎
已售罄
330.5萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
252呎
已售罄
319.3萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
5伙
253呎
已售罄
320.6萬 - 323.9萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
232呎
已售罄
315.6萬
售罄
1房 Fiskars第1座: B室
1伙
281呎
已售罄
396.2萬
售罄
1房 Fiskars第1座: B室
16伙
303呎
已售罄
385.4萬 - 396.9萬
售罄
所有單位
Novo Land 3B期 呎價走勢

Novo Land 3B期 平面圖

屋苑期數
3B期

Novo Land 3B期 新盤簡介

發展商 新鴻基
預計關鍵日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 實用面積由232至1,390平方呎，戶型涵蓋開放式至四房
管理公司 Wespire Living Limited
車位數目 住宅停車位：111
物業總伙數 769伙
座數 3座
小學校網
中學校網
網頁
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Novo Land 3B期 按揭計算

主要開支
月供 $19,640
首期 $311萬
貸款額 $466萬
總利息 $241萬
其他開支
印花稅 $232,920
律師費 $36,910
代理佣金 $77,640
總共支出 $347,470
以價值$776.4萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Novo Land 3B期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
Novo Land | 3B期 Fiskars第1座 20樓 D室
2026-05-29
註冊處成交
2房
 實434呎
$590 萬元
@ $13,594
+ 9.8%
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 19樓 A1室
2026-05-27
註冊處成交
3房
 實622呎
$853.2 萬元
@ $13,717
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 9樓 A1室
2026-05-22
註冊處成交
3房
 實622呎
$833.5 萬元
@ $13,400
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 12樓 A1室
2026-05-21
註冊處成交
3房
 實622呎
$838.5 萬元
@ $13,481
-
Novo Land | 3B期 Fiskars 1座 高層 D室
2026-05-20
市場成交
2房
 實434呎
$590 萬元
@ $13,594
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 8樓 A1室
2026-05-14
註冊處成交
3房
 實622呎
$849.3 萬元
@ $13,654
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 15樓 A1室
2026-05-08
註冊處成交
3房
 實622呎
$816.7 萬元
@ $13,130
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 11樓 A1室
2026-05-07
註冊處成交
3房
 實622呎
$826.8 萬元
@ $13,293
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2A座 10樓 D室
2026-05-05
註冊處成交
1房
 實292呎
$417 萬元
@ $14,281
+ 13.8%
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 6樓 A1室
2026-04-29
註冊處成交
3房
 實622呎
$816.8 萬元
@ $13,132
-
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鄺慧玲Renee Kwong
S-649580
92607...
23111...
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E-225362
91880...
23111...
彭志輝Jeff Pang
S-621894
64877...
23111...
郭劍龍Kim Kwok
S-267718
69005...
23111...
劉芳妮Fanny Lau
S-603843
92538...
23111...

Novo Land 3B期 地圖

Novo Land 3B期
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
菁田邨( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )
2分鐘 步行
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