屯門Novo Land 3B期一手新盤

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Novo Land 3B期
Phase 3B of Novo Land

屯門,欣寶路8號
Novo Land 3B期 logo
開售中|769伙|餘貨 35|在售 10|已售 734
折實呎價
$11,502
已售呎價
$11,299 - 14,800
Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 3B期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有3座，提供769伙，實用面積由232至1,390平方呎，戶型涵蓋開放式至四房。
屯門NOVO LAND 3B期｜點解呢期特別平?
屯門NOVO LAND 3B期｜點解呢期特別平?
Novo Land 3B 位於欣寶路8號, Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 3B期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有3座，提供769伙，實用面積由232至1,390平方呎，戶型涵蓋開放式至四房。
項目低層部分 (從欣寶路觀看)
項目頂層部分 (從欣寶路觀看)
項目頂層部分 (從欣寶路觀看)
項目地盤入口部分
從新福路觀看項目 (綠色箭嘴部)
項目低層部分 (從新福路觀看)
項目頂層部分 (從新福路觀看)
項目 2A 座18樓A1單位平面圖 (697平方尺) (經改動示範單位)
客廳部分 (圖左), 從走廊部分觀看 (圖右)
廚房部分
浴室部分
睡房 2 (圖左), 睡房 1 (圖右)
主人房浴室部分
主人房部分
主人房部分
項目平面圖
項目 1 座18樓 C 單位平面圖 (453平方尺) (經改動示範單位)
從入口部分觀看 (圖左), 從露台部分觀看(圖右)
開放式廚房部分 (圖左), 飯廳部分 (圖右)
從主人房部分觀看
睡房 1
浴室部分
主人房部分
項目平面圖
項目 1 座18 樓 H 單位平面圖 (417平方尺) (無改動示範單位)
入口部分設有收納空間 (圖左), 從入口部分觀看(圖右)
開放式廚房部分 (圖左), 入口部分設有收納空間 (圖右)
從走廊部分觀看
開放式廚房部分
廚房部分設有收納式餐桌
浴室部分
睡房 1
主人房部分
項目平面圖
項目 1 座18 樓 B 單位平面圖 (303平方尺) (無改動示範單位)
從飯廳部分觀看 (圖左), 從露台部分觀看(圖右)
從入口部分觀看 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)
從睡房 1 部分觀看
浴室部分
睡房 1
項目平面圖
升降機大堂部分
升降機大堂部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目 (綠色箭嘴部分) 外的欣寶路
項目 (綠色箭嘴部分) 外的新福路近菁田邨, 附近人流也較少
項目期數分佈 (從興貴街與震寰路交界觀看)
項目期數分佈 (欣寶路)
項目期數分佈 (新福路)
項目期數分佈 (新福路)
項目旁邊的菁田邨 (圖片左方)
項目旁邊的菁田邨 (圖片右方)
項目 (綠色箭嘴部分) 附近的欣寶路
項目旁邊的菁田邨設有食肆商舖
位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米
盈豐商場, 近鳴琴路, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 700 米
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有單車徑
東華三院邱子田紀念中學 , 近兆康苑
保良局志豪小學, 位於寶田邨
屯門西北游泳池, 位於田景輕鐵站旁邊
嶺南大學, 距離項目約 1.5 公里
欣寶路設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
欣寶路設有巴士站
欣寶路設有城巴巴士站 (50, 55,N50,50M,56,56A,950,955), 項目位於綠色箭嘴部分
欣寶路設有九巴巴士站 (67A), 龍運巴士(A34,NA33), 項目位於綠色箭嘴部分
和田邨設有巴士站
寶田邨設有巴士站與的士站
寶田邨設有巴士站與的士站
田景輕鐵站, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 800米

Novo Land 3B期 價單

已套用 折扣15%
調整折扣

在售最低價格單位

Fiskars第2B座 2樓 F
2房(378平方呎)
價單 8A
$502.5萬

在售最高價格單位

Fiskars第1座 3樓 A1
3房(675平方呎)
價單 2A
$776.4萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
4A 號 (78伙)
2026-01-13
已售罄
-
312.1萬 - 876.7萬
252 - 697呎
7B 號 (77伙)
2025-08-06
已售罄
-
385.4萬 - 601.6萬
303 - 468呎
3A 號 (80伙)
2025-07-30
已售罄
-
376.8萬 - 875.7萬
297 - 697呎
1B 號 (154伙)
2025-07-30
已售罄
-
304萬 - 654.7萬
252 - 543呎
8A 號 (77伙)
2025-07-18
餘貨 2 伙
2房(2)
$502.5萬 - $505.6萬
377 - 629呎
6A 號 (77伙)
2025-07-18
已售罄
-
315.6萬 - 686.5萬
232 - 557呎
2A 號 (80伙)
2025-07-18
餘貨 1 伙
3房(1)
$ 776.4萬
252 - 697呎
5 號 (78伙)
2024-09-09
已售罄
-
308.9萬 - 825.3萬
252 - 675呎
Novo Land 3B期單位訂價圖 更新日期: 2024-06-12
Novo Land 3B期單位訂價圖 更新日期: 2024-06-12

Novo Land 3B期 戶型及銷售狀況

全部
開放式
29
1房
180
2房
375
3房
179
4房
6
全部
Fiskars第1座
268
Fiskars第2A座
272
Fiskars第2B座
229
開放式 Fiskars第2A座: E室
20伙
252呎
已售罄
304萬 - 316.8萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
232呎
已售罄
333萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
252呎
已售罄
330.5萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
252呎
已售罄
319.3萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
5伙
253呎
已售罄
320.6萬 - 323.9萬
售罄
開放式 Fiskars第2A座: E室
1伙
232呎
已售罄
315.6萬
售罄
1房 Fiskars第1座: B室
1伙
281呎
已售罄
396.2萬
售罄
1房 Fiskars第1座: B室
16伙
303呎
已售罄
385.4萬 - 396.9萬
售罄
所有單位
Novo Land 3B期 呎價走勢

Novo Land 3B期 平面圖

屋苑期數
3B期

Novo Land 3B期 新盤簡介

發展商 新鴻基
預計關鍵日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 實用面積由232至1,390平方呎，戶型涵蓋開放式至四房
管理公司 Wespire Living Limited
車位數目 住宅停車位：111
物業總伙數 769伙
座數 3座
小學校網
中學校網
網頁
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Novo Land 3B期 按揭計算

主要開支
月供 $19,640
首期 $311萬
貸款額 $466萬
總利息 $241萬
其他開支
印花稅 $232,920
律師費 $36,910
代理佣金 $77,640
總共支出 $347,470
以價值$776.4萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Novo Land 3B期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
Novo Land | 3B期 Fiskars 2A座 低層 B室
2026-06-12
市場成交
1房
 實292呎
$438.5 萬元
@ $15,017
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 12樓 E室
2026-06-09
註冊處成交
2房
 實415呎
$554 萬元
@ $13,349
+ 7.5%
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 25樓 H室
2026-06-08
註冊處成交
2房
 實441呎
$580 萬元
@ $13,152
+ 2.7%
Novo Land | 3B期 Fiskars第1座 20樓 D室
2026-05-29
註冊處成交
2房
 實434呎
$590 萬元
@ $13,594
+ 9.8%
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 19樓 A1室
2026-05-27
註冊處成交
3房
 實622呎
$853.2 萬元
@ $13,717
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 9樓 A1室
2026-05-22
註冊處成交
3房
 實622呎
$833.5 萬元
@ $13,400
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 12樓 A1室
2026-05-21
註冊處成交
3房
 實622呎
$838.5 萬元
@ $13,481
-
Novo Land | 3B期 Fiskars 1座 高層 D室
2026-05-20
市場成交
2房
 實434呎
$590 萬元
@ $13,594
-
Novo Land | 3B期 Fiskars 第2B座 低層 E室
2026-05-14
市場成交
2房
露台
工作平台
 實415呎
$554 萬元
@ $13,349
-
Novo Land | 3B期 Fiskars第2B座 8樓 A1室
2026-05-14
註冊處成交
3房
 實622呎
$849.3 萬元
@ $13,654
-
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註：
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詳情請參閱售樓說明書
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92538...
23111...
李艷Betty Li
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68036...
23111...
盧毅鋒Donald Lo
S-659191
67135...
23111...
高文帆Alex Ko
E-225362
91880...
23111...
葉浩麟Alan Yip
S-668895
52011...
23111...
微信資料
WeChat QR Code

Novo Land 3B期 地圖

Novo Land 3B期
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
菁田邨( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )
2分鐘 步行
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