九龍城,南角道4-24號

恒基2025年入伙(已入伙)5張價單

開售中|313伙|餘貨 17|在售 11|已售 296

折實呎價

$21,181 - 24,216

已售呎價

$15,591 - 31,729

單位間隔涵蓋開放式至兩房，供應以一房戶及兩房戶為主。其中一房戶設178伙；兩房戶則有78伙；而開放式戶設40伙。另有17伙屬特色單位。

Eight Southpark 南首位於南角道4-24號, 單位間隔涵蓋開放式至兩房，供應以一房戶及兩房戶為主。其中一房戶設178伙；兩房戶則有78伙；而開放式戶設40伙。另有17伙屬特色單位。

已套用折扣8%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後120天內付90%

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南首 25樓 A7

1房(262平方呎)

價單 4B

$554.9萬

南首 26樓 B1

2房(351平方呎)

價單 5

$850萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
5 號 (28伙) 2026-04-02	餘貨 10 伙 1房(9) 2房(1)	$599.7萬 - $850萬 258 - 351呎
4B 號 (32伙) 2025-09-16	餘貨 7 伙 1房(7)	$554.9萬 - $599.5萬 200 - 342呎
3B 號 (55伙) 2025-09-16	已售罄 -	337.5萬 - 810.2萬 200 - 351呎
2 號 (118伙) 2025-02-24	已售罄 -	421.2萬 - 728.6萬 258 - 351呎
1 號 (63伙) 2025-02-19	已售罄 -	410萬 - 701.8萬 258 - 349呎

南首單位訂價圖更新日期: 2025-02-19

全部

開放式

1房

187

2房

1伙

178呎

已售罄

452萬

售罄

20伙

200呎

已售罄

345.9萬 - 426.9萬

售罄

1伙

178呎

已售罄

458萬

售罄

20伙

200呎

已售罄

337.5萬 - 413.7萬

售罄

1伙

225呎

已售罄

469.8萬

售罄

20伙

263呎

已售罄

410萬 - 652.8萬

售罄

1伙

221呎

已售罄

465萬

售罄

20伙

258呎

已售罄

410萬 - 638萬

售罄

1伙

224呎

已售罄

585萬

售罄

20伙 | 餘貨 3

262呎

在售 3已售 17

554.9萬 - 575.2萬

在售

1伙

224呎

已售罄

633萬

售罄

19伙 | 餘貨 5

262呎

在售 1已售 14

576.5萬 - 632.7萬

在售

1伙

225呎

已售罄

475萬

售罄

20伙 | 餘貨 1

263呎

在售 1已售 19

626.7萬

在售

1伙

225呎

已售罄

470萬

售罄

20伙 | 餘貨 2

263呎

在售 2已售 18

614.4萬 - 626.7萬

在售

1伙

220呎

已售罄

465萬

售罄

20伙 | 餘貨 1

258呎

在售 1已售 19

615.3萬

在售

1伙

224呎

已售罄

520萬

售罄

20伙 | 餘貨 3

262呎

在售 2已售 17

581.6萬 - 599.7萬

在售

1伙

224呎

已售罄

618.1萬

售罄

19伙 | 餘貨 1

261呎

在售 1已售 18

599.5萬

在售

1伙

311呎

已售罄

722.8萬

售罄

19伙

349呎

已售罄

576.7萬 - 886.4萬

售罄

1伙

353呎

已售罄

1,120萬

售罄

1伙

304呎

已售罄

656萬

售罄

20伙

342呎

已售罄

541.1萬 - 867.8萬

售罄

1伙

313呎

已售罄

725萬

售罄

1伙

358呎

已售罄

1,038.8萬

售罄

19伙 | 餘貨 1

351呎

在售 -已售 18

850萬

待定

1伙

304呎

已售罄

660萬

售罄

20伙

342呎

已售罄

564.8萬 - 881.7萬

售罄

所有單位

物業布局圖

南首 3樓

南首 5-27樓

發展商	恒基
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
管理公司	尊家管業有限公司
車位數目	不適用
物業總伙數	313伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 41校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$14,036
首期	$222萬
貸款額	$333萬
總利息	$172萬

其他開支
印花稅	$124,852
律師費	$31,372
代理佣金	$55,490
總共支出	$211,714

以價值$554.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南首 \| 南首低層 B5室 2026-05-14 市場成交 1房	實263呎	$538 萬元 @ $20,456	-
南首 \| 南首低層 B9室 2026-04-21 市場成交 1房露台工作平台	實261呎	$495 萬元 @ $18,966	-
南首 \| 南首低層 A8室 2026-04-13 市場成交 1房	實262呎	$535 萬元 @ $20,420	-
南首 \| 南首中層 B3室 2026-03-13 市場成交 1房	實263呎	$560 萬元 @ $21,293	-
南首 \| 南首低層 A3室 2026-02-27 市場成交 1房露台工作平台	實263呎	$546 萬元 @ $20,760	-

載入中。。。

註：
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