屯門,澄麗路9號

英皇2019年入伙(已入伙)

未推出|8伙|餘貨 8|在售 --|已售 --

折實呎價

已售呎價

畔海由是由英皇國際發展的洋房，位於屯門澄麗路9號，提供8伙，實用面積由3,290方平方呎至4,858平方呎，間隔為4房連3套房至5房連5套房。

青山公路設有龍運巴士站(A33), 城巴(962,962B,962E,962S,N962), 接駁巴士(K51), 九巴(52X,53,61X,61M,252,252B,252X,261B)

獨立屋

8伙 | 餘貨 8

3,290呎 - 4,858呎

在售 -已售 1

待定

物業布局圖

1號洋房

2號洋房

3號洋房

5號洋房

6號洋房

7號洋房

8號洋房

9號洋房

停車位平面圖

發展商	英皇
預計關鍵日期	預計於2019年入伙
單位面積及間隔	實用面積由3,290方平方呎至4,858平方呎，間隔為4房連3套房至5房連5套房。
管理公司	英皇物業管理（香港）有限公司
車位數目	住宅停車位: 16
物業總伙數	8伙
座數	8 座洋房
小學校網	相關樓盤 71校網(屯門區)
中學校網	相關樓盤屯門區(NT3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)
查詢電話	28382118

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
畔海 \| 獨立屋 9號洋房 2025-08-15 註冊處成交連車位	實4,858呎	$4,858 萬元 @ $10,000	- 44.8%
畔海 \| 獨立屋 8號洋房 2025-04-01 註冊處成交連車位	實3,362呎	$5,000 萬元 @ $14,872	- 32.4%
畔海 \| 獨立屋 7號洋房 2025-03-18 註冊處成交連車位	實3,348呎	$5,900 萬元 @ $17,622	- 30.6%
畔海 \| 獨立屋 6號洋房 2025-02-19 註冊處成交連車位	實3,290呎	$5,682.5 萬元 @ $17,272	-
畔海 \| 獨立屋 2號洋房 2024-03-20 註冊處成交連車位	實4,213呎	$1.26 億元 @ $30,000	- -
畔海 \| 獨立屋 7號洋房 2023-08-14 註冊處成交連車位	實3,348呎	$8,500 萬元 @ $25,388	- -
畔海 \| 獨立屋 1號洋房 2023-08-14 註冊處成交連車位	實4,641呎	$1.24 億元 @ $26,718	- -
畔海 \| 獨立屋 2號洋房 2023-04-27 註冊處成交	實4,213呎	$1.26 億元 @ $30,000	-
畔海 \| 獨立屋 7號洋房 2022-08-11 註冊處成交	實3,348呎	$8,500 萬元 @ $25,388	-
畔海 \| 獨立屋 1號洋房 2022-08-11 註冊處成交	實4,641呎	$1.24 億元 @ $26,718	-

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註：
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