青衣明翹匯一手新盤

明翹匯
The Grand Marine

青衣, 細山路18號
佳明集團
2022年入伙(已入伙)
5張價單
等待新價單 | 776伙 |已售 731
折實呎價
-
已售呎價
13,383 - 23,544
明翹匯由佳明集團發展,位於青衣細山路18號,設有2座,提供776個單位,實用面積由278至2,728平方呎,間隔為1房、1房連套房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室加儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁,以及4房連3套房及儲物室連廁。

明翹匯 價單

已使用最高折扣 21%
調整折扣
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日期 面積 折實價
價單 5I 號 - 141 伙 2023-08-25 299 - 577呎 $470.3萬 - $991.1萬
價單 4J 號 - 138 伙 2023-08-25 299 - 586呎 $472.7萬 - $1,046萬
價單 3C 號 - 154 伙 2022-09-01 299 - 586呎 $449.2萬 - $929.4萬
價單 2A 號 - 77 伙 2019-11-29 299 - 21083呎 $444.1萬 - $881.3萬
價單 1A 號 - 156 伙 2019-10-26 299 - 586呎 $432.1萬 - $896萬
明翹匯 單位訂價圖 更新日期: 2019-10-29
明翹匯 單位訂價圖 更新日期: 2019-10-29

戶型及銷售狀況

所有單位

明翹匯 平面圖

明翹匯 新盤簡介

發展商 佳明集團
入伙日期 預計於 2022年入伙
單位面積及間隔 實用面積由278至2,728平方呎,間隔為1房、1房連套房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室加儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁,以及4房連3套房及儲物室連廁
管理公司 佳明物業管理有限公司
車位數目 住宅停車位:83
物業總伙數 776伙
座數 2座
最高層數 第1座及第1A座 : 共32層
第2座及第2A座 : 共32層
不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網 66校網(葵青區)
中學校網 葵青區(NT1)
網頁
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明翹匯 按揭計算

預計還款額
每月供款 $10,118
首期 $1,600,000
貸款額 $2,400,000
總利息 $1,240,000
置業成本估算
印花稅 $60,000
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $125,000

*以價值$400.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
黃俊傑 Alan Wong
E-004841
許奕俊 Andy Hui
E-376194
袁佩雲 Kelly Yuen
E-022746
葉偉林 Andes, Yip Wai Lam
E-421040
傅志雄 Jay Fu
S-392804

地圖

明翹匯
美景花園巴士總站( 巴士站 )
47 米
青富苑(落客站)( 巴士站 )
170 米
美景花園( 巴士站 )
207 米

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