紅磡首岸第三期一手新盤

紅磡,庇利街1號

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恒基 / 希慎 / 帝國2027年入伙4張價單

開售中|288伙|餘貨 57|在售 27|已售 231

折實呎價

$21,906 - 24,036

已售呎價

$20,358 - 25,142

首岸第二期由恒基發展，提供1座（第1座），提供288伙，實用面積301至708平方呎，間隔為2房至3房。

Phase 3 of One Victoria Cove 首岸第三期由恒基發展，提供1座（第1座），提供288伙，實用面積301至708平方呎，間隔為2房至3房。

已套用折扣9%

調整折扣

樓價5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價5%:於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。

樓價90%:於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付。

第1座 28樓 L

2房(338平方呎)

價單 4

$774.4萬

第1座 29樓 A

3房(708平方呎)

價單 4

$1,679.7萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4 號 (78伙) 2026-05-15	餘貨 40 伙 2房(23) 3房(17)	$774.4萬 - $1,679.7萬 301 - 708呎
3 號 (70伙) 2026-05-10	餘貨 7 伙 2房(3) 3房(4)	$1,016.7萬 - $1,641.6萬 301 - 708呎
2 號 (30伙) 2026-05-05	已售罄 -	735.7萬 - 1,673.1萬 338 - 708呎
1 號 (100伙) 2026-05-02	已售罄 -	698.5萬 - 1,416.7萬 338 - 616呎

首岸第三期單位訂價圖更新日期: 2026-05-06

全部

2房

216

3房

1伙 | 餘貨 1

394呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 8

431呎

在售 4已售 15

986.4萬 - 1,024.7萬

在售

1伙 | 餘貨 1

399呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 4

436呎

在售 3已售 19

1,016.7萬 - 1,027.5萬

在售

24伙

391呎

已售罄

796萬 - 977.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

436呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

436呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 6

436呎

在售 4已售 16

1,022.2萬 - 1,048萬

在售

1伙

302呎

已售罄

727.4萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

340呎

在售 1已售 22

803.4萬

在售

1伙

301呎

已售罄

724.1萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

339呎

在售 1已售 22

796.1萬

在售

1伙

301呎

已售罄

723.4萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

339呎

在售 1已售 22

794.3萬

在售

1伙

301呎

已售罄

756.8萬

售罄

23伙 | 餘貨 2

339呎

在售 2已售 21

775.9萬 - 786.5萬

在售

1伙

301呎

已售罄

713.5萬

售罄

23伙 | 餘貨 3

338呎

在售 3已售 20

774.4萬 - 784萬

在售

1伙 | 餘貨 1

669呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

708呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 5

708呎

在售 3已售 17

1,623.5萬 - 1,679.7萬

在售

1伙 | 餘貨 1

573呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

610呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 14

610呎

在售 5已售 8

1,336.2萬 - 1,444.1萬

在售

1伙 | 餘貨 1

616呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 3

616呎

在售 -已售 20

1,425.8萬 - 1,447.7萬

待定

所有單位

第三期第1座 3-30樓

第三期第1座 30樓

發展商	恒基 / 希慎 / 帝國
預計關鍵日期	預計於2027年入伙
單位面積及間隔	實用面積301至708平方呎，間隔為2房至3房
管理公司	偉邦物業管理有限公司
物業總伙數	288伙
座數	1座
最高層數	27層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 35校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$19,589
首期	$310萬
貸款額	$465萬
總利息	$241萬

其他開支
印花稅	$232,320
律師費	$36,860
代理佣金	$77,440
總共支出	$346,620

以價值$774.4萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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