九龍城瑧博一手新盤

瑧博
House Muse

九龍城,衙前塱道3號
瑧博 logo
開售中|120伙|餘貨 1|在售 1|已售 119
折實呎價
$24,986
已售呎價
$14,993 - 28,082
瑧博由新世界發展,位於九龍城衙前塱道3號,設有1座,提供120伙,間隔為1房至3房。
House Muse 瑧博由新世界發展,位於九龍城衙前塱道3號,設有1座,提供120伙,間隔為1房至3房。
項目地盤入口位置
項目 18 樓, A 單位 (607平方尺) (已裝飾無改動示範單位)
客廳部分
客廳部分
近入口部分的儲物間
近入口部分的儲物間
近入口部分的儲物間
客廳部分
廚房部分
廚房部分
露台部分
露台部分
露台部分
露台部分
露台部分設有收納式曬衣架
浴室部分
浴室部分
浴室部分
睡房 2
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分 (圖左), 主人睡房設有浴室 (圖右)
主人睡房浴室
主人睡房浴室
項目平面圖
項目介紹
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道
項目 (綠色箭嘴部分) 外的衙前圍道
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有較多舊式大廈
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有較多舊式大廈
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有較多舊式大廈
世運道, 項目位於綠色箭嘴部分
世運道
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有食肆商舖
衙前圍道與侯王道交界有較多食肆商舖, 人流也較多
九龍城街市及熟食中心, 距離項目約 200 米
九龍城街市及熟食中心, 距離項目約 200 米
九龍城廣場, 位於賈炳達道, 距離項目約 600 米
九龍城廣場, 位於賈炳達道, 距離項目約 600 米
九龍城市政大廈設有體育館, 距離項目約 200 米
賈炳達道公園, 九龍寨城公園, 位於賈炳達道, 距離項目約 600 米
啟德青年運動場, 距離項目約 1.3 公里
啟德體育園主場館, 距離項目約 1.4 公里
啟德體藝館, 距離項目約 2 公里
太子道西設有巴士站, 距離項目約 100 米
衙前圍道設有巴士站, 距離項目約 100 米
宋皇臺港鐵站 B2 出口, 距離項目約 150 米
宋皇臺港鐵站 B3 出口, 距離項目約 150 米
衙前圍道設有專線小巴站與巴士站
太子道東設有較多巴士站, 距離項目約 300 米
太子道東設有較多巴士站, 距離項目約 300 米
太子道東設有較多巴士站, 距離項目約 300 米

瑧博 價單

已套用 折扣20%
調整折扣

在售最低價格單位

瑧博 26樓 E
3房(580平方呎)
價單 5
$1,449.2萬

在售最高價格單位

瑧博 26樓 E
3房(580平方呎)
價單 5
$1,449.2萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5 號 (5伙)
2025-12-08
餘貨 1 伙
3房(1)
$ 1,449.2萬
244 - 607呎
4 號 (27伙)
2025-09-15
已售罄
-
488萬 - 1,358.5萬
244 - 607呎
3 號 (18伙)
2025-09-14
已售罄
-
446.1萬 - 1,155.8萬
244 - 607呎
2 號 (20伙)
2025-09-13
已售罄
-
399.7萬 - 1,095.5萬
244 - 607呎
1 號 (50伙)
2025-09-11
已售罄
-
377.8萬 - 1,148.4萬
252 - 607呎
瑧博單位訂價圖 更新日期: 2025-09-11
瑧博單位訂價圖 更新日期: 2025-09-11

瑧博 戶型及銷售狀況

全部
1房
40
2房
40
3房
40
所有單位
瑧博 呎價走勢

瑧博 平面圖

瑧博 新盤簡介

示範單位地址 長沙灣瓊林街83號B座
發展商 新世界
預計關鍵日期 預計於2027年入伙
單位面積及間隔 1房至3房
管理公司 新世界物業管理有限公司
車位數目 不設住宅停車位
物業總伙數 120伙
座數 1座
小學校網
中學校網
網頁
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瑧博 按揭計算

主要開支
月供 $36,659
首期 $580萬
貸款額 $870萬
總利息 $450萬
其他開支
印花稅 $543,450
律師費 $53,730
代理佣金 $144,920
總共支出 $742,100
以價值$1,449.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註:
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考,並不構成任何要約或承諾,一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前,請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料(如有),乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
Please refer to the sales brochure for details
美聯物業代理有限公司 C-000982
李小惠Wendy Lee
S-632941
67318...
23111...
段小琳Linda Duan
S-568715
95791...
23111...
葉銘遠Ever Ip
S-405051
63397...
23111...
方欣茵Bella Fong
S-589604
65727...
23111...
呂廣耀Ken Lui
S-015536
94639...
23111...

瑧博 地圖

瑧博
侯王道, 太子道西( 巴士站 )
1分鐘 步行
侯王道( 巴士站 )
1分鐘 步行
亞皆老街遊樂場, 亞皆老街( 巴士站 )
2分鐘 步行

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