康城,康城路1號

信和 / 嘉里建設 / 嘉華2027年入伙

未推出|1,266伙|在售 --|已售 --

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海瑅灣位於康城路1號，分第13A及13B兩期發展，合共提供2,550伙，戶型涵蓋1房至4房，當中逾六成單位享海景。而13B期提供1,266伙。

海瑅灣 II 位於康城路1號，分第13A及13B兩期發展，合共提供2,550伙，戶型涵蓋1房至4房，當中逾六成單位享海景。而13B期提供1,266伙。

項目地盤入口位置

項目位於綠色箭嘴部分

項目外的康城路

從將軍澳跨灣大橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

日出康城期數分佈

日出康城第 3A 期緻藍天

日出康城期數分佈

項目鄰近 5 期 MALIBU (圖片右方)

日出康城 the Loahas 設有各種食肆商

日出康城平台設有兒童遊樂場

日出康城動感公園

項目一帶設有單車徑 (將軍澳跨灣大橋)

日出康城海濱長廊, 項目位於綠色箭嘴部分

日出康城海濱長廊設有兒童遊樂場

綠茵英文（國際）幼稚園, 近日出康城 1期

欣研國際幼兒園, 近 LP6

The Park - Icon Building (地標會所)

康城社區會堂 (日出康城第2期附近)

思貝禮國際學校, 近環保大道

康城港鐵站 B 出口

康城港鐵站 C1 出口

康城港鐵站 A 出口, 項目位於綠色箭嘴部分

環保大道設有巴士站

將軍澳跨灣大橋設有巴士站

將軍澳跨灣大橋

海瑅灣 II 位於康城路1號，分第13A及13B兩期發展，合共提供2,550伙，戶型涵蓋1房至4房，當中逾六成單位享海景。而13B期提供1,266伙。

發展商	信和 / 嘉里建設 / 嘉華
預計關鍵日期	預計於2027年入伙
單位面積及間隔	戶型涵蓋1房至4房
物業總伙數	1,266伙
小學校網	相關樓盤 95校網(西貢區)
中學校網	相關樓盤西貢區(NT8)
網頁	按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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