[28hse.com]新盤: 觀塘 安峯

觀塘, 觀塘北

華懋集團

安峯由華懋發展，位於觀塘北部安達臣道，設有4座，提供334伙，實用面積339至907平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房連套房及儲物室、3房連套房及儲物室

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項目最新銷售情況: 已售 3 伙 / 總數 334 伙

日期	實呎	原價	折後價	下載(伙數)
2021-02-19	377 - 631呎	$913萬 - $1,734萬	$858萬 - $1,630萬	價單 2 號( 35伙 )
2021-02-07	377 - 831呎	$991萬 - $2,217萬	$932萬 - $2,084萬	價單 1 號( 68伙 )

印花稅優惠 (照售價減 8.5%)

買方可獲額外售價 8.5%折扣作為印花稅優惠

「華懋集團成員」置業優惠 (照售價減 2.5%)

如購買本價單第二部分附有"*"的住宅物業的買方屬任何「華懋集團成員合資格人士」或「華懋集團成員合資格人士」之家人，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲得以售價為基礎的額外 2.5%折扣優惠

「特別優惠」 (照售價減 5%)

凡於 2021 年 3 月 31 日或之前簽署臨時買賣合約購買指明住宅物業之買方，可以獲得以售價為基礎的額外 5%折扣作為「特別優惠」

120 天現金優惠付款計劃 (照售價減 5.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

「安」心置業按揭付款計劃 (照售價減 4.5%)

置 Smart 按揭付款計劃 (照售價減 1.5%)

「峯」足輕鬆付款計劃 (照售價)

更新日期: 2021-02-11

未開售: 231 已售出: 3 開售中: 100

22 A 896呎未開售 22 B 906呎未開售 22 C 831呎未開售 22 D 816呎未開售
21 A 896呎未開售 21 B 907呎未開售 21 C 831呎未開售 21 D 816呎未開售
20 A 896呎未開售 20 B 907呎未開售 20 C 831呎未開售 20 D 816呎未開售
19 A 896呎未開售 19 B 907呎未開售 19 C 831呎未開售 19 D 816呎未開售
18 A 896呎未開售 18 B 907呎未開售 18 C 831呎未開售 18 D 816呎未開售
17 A 896呎未開售 17 B 907呎未開售 17 C 831呎未開售 17 D 816呎未開售
16 A 896呎未開售 16 B 907呎未開售 16 C 831呎未開售 16 D 816呎未開售
15 A 896呎未開售 15 B 907呎未開售 15 C 831呎未開售 15 D 816呎未開售
12 A 896呎未開售 12 B 907呎未開售 12 C 831呎未開售 12 D 816呎未開售
11 A 896呎未開售 11 B 907呎未開售 11 C 831呎未開售 11 D 816呎未開售
10 A 896呎未開售 10 B 907呎未開售 10 C 831呎 1,980萬開售中 10 D 816呎 2,032萬開售中
9 A 896呎未開售 9 B 907呎未開售 9 C 831呎未開售 9 D 816呎未開售
8 A 896呎未開售 8 B 907呎未開售 8 C 831呎未開售 8 D 816呎未開售
7 A 896呎未開售 7 B 907呎未開售 7 C 831呎未開售 7 D 816呎未開售
6 A 896呎未開售 6 B 907呎未開售 6 C 831呎 1,925萬開售中 6 D 816呎 1,976萬開售中
5 A 896呎未開售 5 B 907呎未開售 5 C 831呎未開售 5 D 816呎未開售
3 A 896呎未開售 3 B 907呎未開售 3 C 831呎未開售 3 D 816呎未開售
2 A 896呎未開售 2 B 907呎未開售 2 C 831呎未開售 2 D 816呎未開售
1 A 880呎未開售 1 B 891呎未開售 1 C 786呎未開售 1 D 816呎未開售

22 A

896呎

未開售

22 B

906呎

未開售

22 C

831呎

未開售

22 D

816呎

未開售

21 A

896呎

未開售

21 B

907呎

未開售

21 C

831呎

未開售

21 D

816呎

未開售

20 A

896呎

未開售

20 B

907呎

未開售

20 C

831呎

未開售

20 D

816呎

未開售

22 A 821呎未開售 22 B 631呎未開售 22 C 377呎未開售 22 D 561呎未開售 22 E 609呎未開售 22 F 650呎未開售
21 A 821呎未開售 21 B 631呎未開售 21 C 377呎未開售 21 D 561呎未開售 21 E 609呎未開售 21 F 650呎未開售
20 A 821呎未開售 20 B 631呎未開售 20 C 377呎未開售 20 D 561呎未開售 20 E 609呎未開售 20 F 650呎未開售
19 A 821呎未開售 19 B 631呎未開售 19 C 377呎未開售 19 D 561呎未開售 19 E 609呎未開售 19 F 650呎未開售
18 A 821呎未開售 18 B 631呎 1,639萬開售中 18 C 377呎 1,009萬開售中 18 D 561呎 1,381萬開售中 18 E 609呎 1,489萬開售中 18 F 650呎未開售
17 A 821呎未開售 17 B 631呎 1,600萬開售中 17 C 377呎 997萬開售中 17 D 561呎 1,364萬開售中 17 E 609呎 1,471萬開售中 17 F 650呎未開售
16 A 821呎未開售 16 B 631呎 1,362萬已售出 16 C 377呎 990萬開售中 16 D 561呎 1,355萬開售中 16 E 611呎 1,466萬開售中 16 F 650呎未開售
15 A 821呎未開售 15 B 631呎 1,581萬開售中 15 C 377呎 874萬已售出 15 D 561呎 1,346萬開售中 15 E 611呎 1,456萬開售中 15 F 650呎未開售
12 A 821呎未開售 12 B 631呎 1,567萬開售中 12 C 377呎 977萬開售中 12 D 561呎 1,336萬開售中 12 E 611呎 1,445萬開售中 12 F 650呎未開售
11 A 821呎 2,095萬開售中 11 B 631呎 1,560萬開售中 11 C 377呎 970萬開售中 11 D 561呎 1,327萬開售中 11 E 611呎 1,436萬開售中 11 F 650呎未開售
10 A 821呎 2,081萬開售中 10 B 631呎 1,546萬開售中 10 C 377呎 963萬開售中 10 D 561呎 1,318萬開售中 10 E 611呎 1,426萬開售中 10 F 650呎未開售
9 A 821呎 2,066萬開售中 9 B 631呎 1,535萬開售中 9 C 377呎 956萬開售中 9 D 561呎 1,308萬開售中 9 E 611呎 1,416萬開售中 9 F 650呎未開售
8 A 821呎未開售 8 B 631呎未開售 8 C 377呎 955萬開售中 8 D 561呎 1,306萬開售中 8 E 611呎 1,413萬開售中 8 F 650呎未開售
7 A 821呎未開售 7 B 631呎未開售 7 C 377呎 943萬開售中 7 D 561呎 1,290萬開售中 7 E 611呎 1,396萬開售中 7 F 650呎未開售
6 A 821呎未開售 6 B 631呎 1,339萬已售出 6 C 377呎 890萬開售中 6 D 561呎 1,281萬開售中 6 E 611呎 1,386萬開售中 6 F 650呎未開售
5 A 821呎未開售 5 B 631呎 1,493萬開售中 5 C 377呎 884萬開售中 5 D 561呎 1,272萬開售中 5 E 611呎 1,377萬開售中 5 F 650呎未開售
3 A 821呎未開售 3 B 631呎未開售 3 C 377呎 869萬開售中 3 D 561呎 1,251萬開售中 3 E 611呎 1,367萬開售中 3 F 650呎未開售
2 A 821呎未開售 2 B 631呎未開售 2 C 377呎 863萬開售中 2 D 561呎 1,242萬開售中 2 E 611呎 1,357萬開售中 2 F 650呎未開售
1 A 776呎未開售 1 B 593呎未開售 1 C 339呎未開售 1 D 523呎未開售 1 E 572呎未開售 1 F 611呎未開售

22 A

821呎

未開售

22 B

631呎

未開售

22 C

377呎

未開售

22 D

561呎

未開售

22 E

609呎

未開售

22 F

650呎

未開售

21 A

821呎

未開售

21 B

631呎

未開售

21 C

377呎

未開售

21 D

561呎

未開售

21 E

609呎

未開售

21 F

650呎

未開售

20 A

821呎

未開售

20 B

631呎

未開售

20 C

377呎

未開售

20 D

561呎

未開售

20 E

609呎

未開售

20 F

650呎

未開售

22 A 821呎未開售 22 B 631呎未開售 22 C 377呎未開售 22 D 561呎未開售 22 E 609呎未開售 22 F 650呎未開售
21 A 821呎未開售 21 B 631呎未開售 21 C 377呎未開售 21 D 561呎未開售 21 E 609呎未開售 21 F 650呎未開售
20 A 821呎未開售 20 B 631呎未開售 20 C 377呎未開售 20 D 561呎未開售 20 E 609呎未開售 20 F 650呎未開售
19 A 821呎未開售 19 B 631呎未開售 19 C 377呎未開售 19 D 561呎未開售 19 E 609呎未開售 19 F 650呎未開售
18 A 821呎未開售 18 B 631呎 1,586萬開售中 18 C 377呎 1,009萬開售中 18 D 561呎未開售 18 E 609呎未開售 18 F 650呎未開售
17 A 821呎未開售 17 B 631呎 1,549萬開售中 17 C 377呎 997萬開售中 17 D 561呎未開售 17 E 609呎未開售 17 F 650呎未開售
16 A 821呎未開售 16 B 631呎 1,539萬開售中 16 C 377呎 990萬開售中 16 D 561呎未開售 16 E 611呎 1,462萬開售中 16 F 650呎未開售
15 A 821呎未開售 15 B 631呎 1,531萬開售中 15 C 377呎 984萬開售中 15 D 561呎未開售 15 E 611呎 1,451萬開售中 15 F 650呎未開售
12 A 821呎 2,056萬開售中 12 B 631呎未開售 12 C 377呎 977萬開售中 12 D 561呎 1,336萬開售中 12 E 611呎 1,441萬開售中 12 F 650呎未開售
11 A 821呎 2,032萬開售中 11 B 631呎未開售 11 C 377呎 970萬開售中 11 D 561呎 1,327萬開售中 11 E 611呎 1,431萬開售中 11 F 650呎未開售
10 A 821呎 1,998萬開售中 10 B 631呎 1,496萬開售中 10 C 377呎 963萬開售中 10 D 561呎 1,318萬開售中 10 E 611呎 1,421萬開售中 10 F 650呎未開售
9 A 821呎 1,984萬開售中 9 B 631呎 1,486萬開售中 9 C 377呎 956萬開售中 9 D 561呎 1,308萬開售中 9 E 611呎 1,411萬開售中 9 F 650呎未開售
8 A 821呎 1,980萬開售中 8 B 631呎 1,486萬開售中 8 C 377呎 955萬開售中 8 D 561呎 1,306萬開售中 8 E 611呎未開售 8 F 650呎未開售
7 A 821呎 1,957萬開售中 7 B 631呎 1,465萬開售中 7 C 377呎 943萬開售中 7 D 561呎 1,290萬開售中 7 E 611呎未開售 7 F 650呎未開售
6 A 821呎 1,943萬開售中 6 B 631呎 1,458萬開售中 6 C 377呎 937萬開售中 6 D 561呎 1,281萬開售中 6 E 611呎 1,382萬開售中 6 F 650呎未開售
5 A 821呎未開售 5 B 631呎 1,445萬開售中 5 C 377呎未開售 5 D 561呎未開售 5 E 611呎 1,373萬開售中 5 F 650呎未開售
3 A 821呎未開售 3 B 631呎未開售 3 C 377呎未開售 3 D 561呎未開售 3 E 611呎 1,363萬開售中 3 F 650呎未開售
2 A 821呎未開售 2 B 631呎未開售 2 C 377呎未開售 2 D 561呎未開售 2 E 572呎未開售 2 F 650呎未開售
1 A 776呎未開售 1 B 593呎未開售 1 C 339呎未開售 1 D 527呎未開售

22 A

821呎

未開售

22 B

631呎

未開售

22 C

377呎

未開售

22 D

561呎

未開售

22 E

609呎

未開售

22 F

650呎

未開售

21 A

821呎

未開售

21 B

631呎

未開售

21 C

377呎

未開售

21 D

561呎

未開售

21 E

609呎

未開售

21 F

650呎

未開售

20 A

821呎

未開售

20 B

631呎

未開售

20 C

377呎

未開售

20 D

561呎

未開售

20 E

609呎

未開售

20 F

650呎

未開售

10 A 650呎未開售 10 B 650呎未開售 10 C 824呎未開售 10 D 864呎未開售
9 A 650呎未開售 9 B 650呎未開售 9 C 824呎未開售 9 D 864呎未開售
8 A 650呎未開售 8 B 650呎未開售 8 C 824呎未開售 8 D 864呎未開售
7 A 650呎未開售 7 B 650呎未開售 7 C 824呎未開售 7 D 864呎未開售
6 A 650呎未開售 6 B 650呎未開售 6 C 824呎未開售 6 D 864呎未開售
5 A 650呎未開售 5 B 650呎未開售 5 C 824呎未開售 5 D 864呎未開售
3 A 650呎未開售 3 B 650呎未開售 3 C 824呎未開售 3 D 864呎未開售
2 A 613呎未開售 2 B 613呎未開售 2 C 777呎未開售 2 D 817呎未開售

10 A

650呎

未開售

10 B

650呎

未開售

10 C

824呎

未開售

10 D

864呎

未開售

9 A

650呎

未開售

9 B

650呎

未開售

9 C

824呎

未開售

9 D

864呎

未開售

8 A

650呎

未開售

8 B

650呎

未開售

8 C

824呎

未開售

8 D

864呎

未開售

物業地址	觀塘觀塘北
發展商	華懋集團
預計入伙日期	預計於 2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積339至907平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房連套房及儲物室、3房連套房及儲物室
樓底高度	約10呎4吋至12呎8吋（約3.15米至3.85米）
管理公司	合眾物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：74
物業總伙數	334伙
座數	4座
每層單位數	第1座：20層，不設4樓、13樓及14樓第2座：20層，不設4樓、13樓及14樓第3座：20層，不設4樓、13樓及14樓第5座：10層，不設4樓
校網	觀塘區( 小學: 48, 中學: KL5 )
網頁	http://www.mountanderson.com.hk (新盤網頁) http://www.srpa.gov.hk/tc/ (一手住宅物業銷售監管局)

物業布局圖

停車位樓面平面圖

1座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	圖則
1/F	A	880	33	--	185	--
	B	891	33	--	246	--
	C	786	--	--	325	--
	D	816	29	16	325	--
2/F-3/F 5/F-12/F 15/F-21/F	A	896	33	16	--	--
	B	907	33	16	--	--
	C	831	29	16	--	--
	D	816	29	16	--	--
22/F	A	896	33	16	--	749
	B	906	33	16	--	755
	C	831	29	16	--	347
	D	816	29	16	--	453

2座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	圖則
1/F	A	776	--	--	338	--
	B	593	--	--	300	--
	C	339	--	--	169	--
	D	523	--	--	199	--
	E	572	--	--	198	--
	F	611	--	--	142	--
2/F-3/F 5/F-12/F 15/F-16/F	A	821	29	16	--	--
	B	631	22	16	--	--
	C	377	22	16	--	--
	D	561	22	16	--	--
	E	611	23	16	--	--
	F	650	23	16	--	--
17/F-21/F	A	821	29	16	--	--
	B	631	22	16	--	--
	C	377	22	16	--	--
	D	561	22	16	--	--
	E	609	23	16	--	--
	F	650	23	16	--	--
22/F	A	821	29	16	--	442
	B	631	22	16	--	385
	C	377	22	16	--	153
	D	561	22	16	--	390
	E	609	23	16	--	375
	F	650	23	16	--	541

3座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	天台	圖則
1/F	A	776	--	--	207	--
	B	593	--	--	305	--
	C	339	--	--	169	--
	D	527	--	--	244	--
2/F	A	821	29	16	--	--
	B	631	22	16	--	--
	C	377	22	16	--	--
	D	561	22	16	--	--
	E	572	--	--	383	--
	F	650	23	16	--	--
3/F 5/F-12/F 15/F-16/F	A	821	29	16	--	--
	B	631	22	16	--	--
	C	377	22	16	--	--
	D	561	22	16	--	--
	E	611	23	16	--	--
	F	650	23	16	--	--
17/F-21/F	A	821	29	16	--	--
	B	631	22	16	--	--
	C	377	22	16	--	--
	D	561	22	16	--	--
	E	609	23	16	--	--
	F	650	23	16	--	--
22/F	A	821	29	16	--	442
	B	631	22	16	--	385
	C	377	22	16	--	153
	D	561	22	16	--	390
	E	609	23	16	--	375
	F	650	23	16	--	541

5座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	平台	圖則
2/F	A	613	--	--	89
	B	613	--	--	94
	C	777	--	--	163
	D	817	--	--	183
3/F 5/F-10/F	A	650	22	16	--
	B	650	22	16	--
	C	824	31	16	--
	D	864	31	16	--

物業布局圖

停車位樓面平面圖

1座
樓層	圖則
1/F
2/F-3/F 5/F-12/F 15/F-21/F
22/F

2座
樓層	圖則
1/F
2/F-3/F 5/F-12/F 15/F-16/F
17/F-21/F
22/F

3座
樓層	圖則
1/F
2/F
3/F 5/F-12/F 15/F-16/F
17/F-21/F
22/F

5座
樓層	圖則
2/F
3/F 5/F-10/F

此按揭計算機計算方法按照此新盤之最低售價912.71萬元，年利率3%，貸款期數300個月，以及按揭成數為60%方式計算

計算結果

每月供款	$25,969 元
首期	$365 萬元
貸款額	$548 萬元
總利息	$231 萬元

按揭保險保費	$125,954 元 (2.3%)
印花稅	$342,266 元
律師費	$40,317 元
代理佣金	$91,271 元
總開支	$536,831 元

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

已售 3 伙 / 總數 334 伙

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