西半山,衛城道8號

恒基

招標發售中|66伙|餘貨 40|在售 1|已售 26

折實呎價

已售呎價

$46,372 - 59,390

天御2期由恆基及新世界發展，位於衛城道8號，設有1座，提供66伙，實用面積介乎2,682至12,582平方呎，屬3房至5房間隔。

全部

3房

4房

1伙 | 餘貨 1

5,593呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

5,590呎

在售 1已售 -

在售

4伙 | 餘貨 4

5,577呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

5,591呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,682呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 11

2,772呎

在售 -已售 8

待定

1伙

2,782呎

已售罄

1.507億

售罄

4伙

2,782呎

已售罄

1.541億 - 1.613億

售罄

1伙 | 餘貨 1

2,684呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 11

2,773呎

在售 -已售 8

待定

5伙

2,773呎

已售罄

1.478億 - 1.647億

售罄

1伙 | 餘貨 1

2,773呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,773呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,727呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

8,310呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

8,310呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

8,148呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

12,582呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

2期第1座 6樓

2期第1座 7-28樓

2期第1座 30-35樓

2期第1座 36-38樓

2期第1座 39-42樓

2期第1座 43樓

2期第1座 45樓

2期第1座 46樓

2期第1座 46-47樓

2期第1座 48樓

2期第1座 48-49樓

2期第1座 50樓

2期第1座 50-51樓

2期第1座 52樓

發展商	恒基
單位面積及間隔	實用面積介乎2,682至12,582平方呎，屬3房至5房間隔
管理公司	衛城道8號管理有限公司
車位數目	住宅停車位：4個
物業總伙數	66伙
座數	1座
最高層數	48層（不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓）
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天御 \| 2期 1座 21樓 B室 2026-04-14 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.42 億元 @ $51,072	-
天御 \| 2期 1座 33樓 B室 2026-03-31 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.65 億元 @ $59,390	-
天御 \| 2期 1座 20樓 A室 2026-03-27 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.29 億元 @ $46,620	-
天御 \| 2期 1座 23樓 A室 2026-03-16 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.42 億元 @ $51,046	-
天御 \| 2期 1座 21樓 A室 2026-03-04 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.3 億元 @ $46,800	-
天御 \| 2期 1座 30樓 A室 2026-03-03 註冊處成交 4房連車位	實2,782呎	$1.51 億元 @ $54,175	-
天御 \| 2期 1座 31樓 B室 2026-02-27 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.48 億元 @ $53,293	-
天御 \| 2期 1座 32樓 B室 2026-02-23 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.5 億元 @ $53,933	-
天御 \| 2期 1座 23樓 B室 2026-02-12 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.36 億元 @ $49,181	-
天御 \| 2期 1座 22樓 A室 2026-02-12 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.33 億元 @ $47,878	-

載入中。。。

註：
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