東涌南嶼嵩林一手新盤

東涌,海沙徑7號

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遠洋2020年入伙(已入伙)

招標發售中|6伙|餘貨 6|在售 1|已售 --

折實呎價

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已售呎價

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南嶼嵩林由遠洋集團發展，位於東涌海沙徑7號，設有6座別墅，面積由3,730至8,016平方呎，間隔為3房連3套房及工人套房及多用途房、4房連4套房及工人套房及多用途房。

Mt. La Vie 南嶼嵩林由遠洋集團發展，位於東涌海沙徑7號，設有6座別墅，面積由3,730至8,016平方呎，間隔為3房連3套房及工人套房及多用途房、4房連4套房及工人套房及多用途房。

從海沙徑觀看項目 (綠色箭嘴部分)

海沙徑附近環境寧靜

項目附近的嶼南道

東涌設有較多食肆商舖

下長沙泳灘, 距離項目約 200米

嶼南道設有巴士站 (1,2,4,11,11A,23,A35,N35), 項目位於綠色箭嘴部分

東涌港鐵站

Mt. La Vie 南嶼嵩林由遠洋集團發展，位於東涌海沙徑7號，設有6座別墅，面積由3,730至8,016平方呎，間隔為3房連3套房及工人套房及多用途房、4房連4套房及工人套房及多用途房。

嶼南道設有巴士站 (1,2,4,11,11A,23,A35,N35), 項目位於綠色箭嘴部分

獨立屋

6

6伙 | 餘貨 6

3,730呎 - 8,016呎

在售 1已售 5

在售

物業布局圖

1號別墅

2號別墅

3號別墅

5號別墅

6號別墅

7號別墅

停車位平面圖

更多

發展商	遠洋
預計關鍵日期	預計於2020年入伙
單位面積及間隔	洋房3,730至8,016平方呎，間隔為3房連3套房及工人套房及多用途房、4房連4套房及工人套房及多用途房
樓底高度	約10呎3吋至26呎3吋（約3.114米至8米）
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	住客停車位：191
物業總伙數	6座別墅
座數	6座別墅
小學校網	相關樓盤 98校網(離島區)
中學校網	相關樓盤離島區(NT9)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南嶼嵩林 \| 獨立屋 6號別墅 2022-06-29 註冊處成交	實3,730呎	$8,170 萬元 @ $21,903	-
南嶼嵩林 \| 獨立屋 5號別墅 2022-06-29 註冊處成交	實4,727呎	$1.15 億元 @ $24,223	-
南嶼嵩林 \| 獨立屋 7號別墅 2022-06-29 註冊處成交	實3,782呎	$8,490 萬元 @ $22,448	-

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