| 別樹華軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,363 元
+1.05%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$15,480 元
|
|
| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $860 萬元
@15,664 - @20,675
|
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| 別樹華軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $25,800 元
@47 - @63
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
別樹華軒
|
別樹華軒 11樓 B室
2026-08-05 註冊處成交 1房 |
實267呎 |
$450 萬元
@
$16,854
|
- 19.4% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 15樓 F室
2026-07-31 註冊處成交 1房 |
實242呎 |
$425.8 萬元
@
$17,595
|
+ 99% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 11樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$476 萬元
@
$16,643
|
- 15.8% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 18樓 F室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實242呎 |
$448 萬元
@
$18,512
|
+ 60.6% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 8樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實267呎 |
$446.8 萬元
@
$16,734
|
- 11.5% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 18樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$705 萬元
@
$16,988
|
+ 107.4% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 8樓 C室
2026-05-21 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$425 萬元
@
$14,860
|
- 22.6% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 16樓 G室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
建366呎 |
$448 萬元
@
$12,240
|
- |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 9樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$450 萬元
@
$15,734
|
+ 7.1% |
|
別樹華軒
|
別樹華軒 23樓 F室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實242呎 |
$399.8 萬元
@
$16,521
|
- 20% |
| 別樹華軒 | 海雅豪苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 350 | 14 |
| 平均呎價 | $17,363 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.05% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 50% | -- |
| 一年轉手率 | 3.1% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $860 萬元 | $580 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | -- |
| 租務活躍率 | 0.3% | -- |
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